Dati principali

132 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4653660 - 18/01/2027 (134133039) - Proprietà superficiaria di appartamento in asta a Albano Laziale (RM) - Via del Mare del Mare 3 (ex 4) L'appartamento in asta si trova ad Albano Laziale (RM), in località Pavona, Via del Mare n.3 (ex 4), inserito in un fabbricato realizzato dalla Cooperativa di lavoro "NOVA" srl nell'ambito del PEEP. L'edificio è stato costruito a seguito di una concessione edilizia del 1976 e l'area è stata oggetto di una convenzione per il diritto di superficie con il Comune di Albano Laziale, con durata di 99 anni rinnovabili. La zona è residenziale, dotata di servizi. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 132,57 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano rialzato si trova una parte dell'abitazione con una superficie netta di 45,30 mq, mentre il piano primo ospita la restante parte con una superficie netta di 62,60 mq. L'altezza interna utile è di 2,80 metri. L'appartamento è composto da quattro camere e accessori. Lo stato conservativo generale è insufficiente, necessitando di interventi di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono con travi prefabbricate su pali, le strutture verticali sono in setti trasversali in cemento armato. I solai e la copertura sono in predalles prefabbricate in conglomerato cementizio armato, con manto di copertura a lastrico solare. Le pareti interne sono in muratura di mattoni e le pavimentazioni sono in mattoni classici. Gli infissi esterni sono veneziane e le porte interne sono tamburate. L'immobile dispone di riscaldamento centralizzato. Completa la proprietà un giardino di 33,81 mq e un posto auto scoperto attribuito di fatto nell'area condominiale. Contesto e collegamenti L'appartamento è situato nella zona di Pavona sud, nel Comune di Albano Laziale, un'area residenziale ben servita. L'immobile risulta libero per la procedura e urbanisticamente regolare, con l'eccezione di una difformità sanabile relativa alla mancata

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie132 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaF