Dati principali

95 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4628826 - 10/11/2026 (132335168) - Casa indipendente in asta a Baiso (RE) - Via Corciolano null (CAP 42031) Il compendio immobiliare in asta è ubicato nel comune di Baiso (RE), in Via Corciolano, località Levizzano. Si tratta di un gruppo di fabbricati ex-rurali e terreni agricoli, situato in un contesto prevalentemente rurale. Superficie e distribuzione interna Il lotto include un fabbricato d'abitazione (mappale 741) con una superficie commerciale di circa 95 mq, che si sviluppa su più livelli: al piano terra si trovano due locali ad uso cucina-pranzo e soggiorno; al primo piano un disimpegno, un bagno e una camera da letto; al secondo piano un disimpegno e due camere da letto; al terzo piano o sottotetto sono presenti due soffitte. Fanno parte del lotto anche fabbricati ex-rurali (mappali 734, 736, 737-739, 740) con superfici commerciali variabili (da 70 a 120 mq), alcuni dei quali utilizzati come ufficio, autorimessa e deposito, altri in disuso. Lo stato di conservazione generale degli immobili è da ritenersi pessimo, con problemi statico-strutturali e infiltrazioni d'acqua. Caratteristiche e dotazioni I fabbricati sono stati costruiti presumibilmente tra il 1900 e il 1940, con struttura portante in pietra e muratura, solai in volti di mattoni e copertura in legno. Le pareti esterne sono a faccia-vista. L'abitazione e alcuni fabbricati ex-rurali sono privi di impianti e allacciamenti alle utenze. Non è presente un sistema di riscaldamento o aria condizionata. Il fabbricato rurale mappale 734 e 736 al piano terra è dotato di impianti tecnologici quali elettrico e riscaldamento con ventil elettrici, serramenti in legno con vetrocamera e pavimentazioni in ceramica. Il lotto include anche un'area urbana e numerosi terreni agricoli. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona rurale del comune di Baiso, in località Levizzano, con accesso dalla strada comunale Via Corciolano. La zona è caratterizzata da un ambiente tranquillo e naturale

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie95 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG