Dati principali

120 mq

3 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Nel centro del paese, CIA Immobiliare propone in esclusiva una raffinata abitazione indipendente disposta su tre livelli, di circa 120 mq catastali, completamente e finemente ristrutturata, pronta per essere abitata. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso living open space con angolo cottura e bagno, un ambiente moderno ed elegante pensato per garantire comfort e convivialità. Una scala in legno conduce alla zona notte, composta da disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio, secondo bagno e balcone alla strada. Sul medesimo livello si trova un terrazzino a livello che, tramite scala a chiocciola, conduce al lastrico solare praticabile, un esclusivo spazio esterno dotato di punto luce, prese elettriche e punto acqua, ideale per momenti di relax in totale privacy. Completa la proprietà un ampio garage di circa 60 mq al piano interrato. L'immobile è stato oggetto di una completa riqualificazione con particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica. Gli infissi in PVC con zanzariere, i climatizzatori in tutti gli ambienti e la caldaia a condensazione assicurano consumi ridotti e prestazioni elevate in ogni stagione. Elemento distintivo è la classe energetica A2, garanzia di elevata efficienza, riduzione dei costi di gestione e mantenimento del valore dell'immobile nel tempo, sempre più ricercata nel mercato attuale. Le finiture in gres porcellanato e il doppio portoncino blindato Dierre completano un insieme abitativo di alto livello. Una soluzione esclusiva per chi desidera un'abitazione indipendente, moderna e di pregio, nel pieno centro del paese, senza rinunciare a comfort, efficienza e qualità costruttiva. Classe energetica A2 - 68,01 kWh/m² anno. CIA immobilare sede di San Giorgio Ionico (TA) via A.Diaz n°59 ang. via Lecce telMostra numero

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie120 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA2
• RiscaldamentoAutonomo