La Cassa (TO): Casa Indipendente con giardino

Dati principali

143 mq

6 Locali

Su più livelli

1 Bagno

Descrizione

In una posizione riservata ma comodissima a tutti i servizi. Qui si apre questa casa indipendente, completamente ristrutturata nel dicembre 2023. All'esterno un giardino avvolge l'abitazione su tutti i lati, regalando privacy e spazi verdi ben distribuiti. Di fianco alla casa si trova una tettoia di 54 metri quadri, con il tetto rifatto, collegata direttamente all'abitazione: una vera estensione funzionale della casa. Il piano abitabile si sviluppa in un ingresso che introduce subito in ambienti ampi e ben distribuiti. Il soggiorno è spazioso, luminoso, e dialoga con una cucina abitabile a vista, pensata per vivere davvero gli spazi. Completano il piano una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Quest'ultimo conserva le piastrelle originali, ma è stato totalmente rinnovato negli impianti: le nuove tubazioni passano dal piano seminterrato, grazie a un intervento tecnico ben studiato, che ha permesso di aggiornare senza invadere. Attraverso la scala interna si sale al sottotetto, completamente coibentato e con il tetto già verificato, e si scende al piano seminterrato, dove troviamo un'autorimessa di 21 metri quadri, il locale caldaia, la lavanderia e una taverna di 27 metri quadri. I locali sono grezzi, con battuto in cemento e pareti non intonacate, ma con tutti gli impianti predisposti già rifatti nel dicembre 2023. L'intera casa sviluppa una superficie complessiva di 143 metri quadri. Nell'autunno 2024 sono stati installati i climatizzatori e i serramenti in PVC con doppio vetro. È stata inoltre sostituita la caldaia con un modello a condensazione, rifatta la fognatura e coibentato l'intero vano scala. Attualmente la classificazione energetica è in classe F, ma è già previsto l'aggiornamento dell'APE, che sarà pubblicato a breve: gli interventi recenti--serramenti, caldaia nuova, coibentazioni--porteranno certamente a un miglioramento significativo della classe. La proprietà, volendo, può essere ceduta anche ammobiliata.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie143 mq
• PianoRialzato
• Locali6
• Bagni1
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• RiscaldamentoAutonomo