Dati principali

74 mq

5 Locali

Su più livelli

1 Bagno

Descrizione

Immerso nella tranquillità e nel verde dell'entroterra ligure, ma a brevissima distanza dalle più belle località della costa, propongo in vendita un soleggiato appartamento con terreno di proprietà, situato in posizione centrale e comodissima nel centro del comune di Lumarzo, a pochi metri dalla piscina comunale. Al tempo stesso, la casa gode di un contesto riservato e appartato, perfetto per chi cerca tranquillità, privacy e un contatto diretto con la natura senza essere isolato. Ma anche in un una posizione strategica per godersi il mare e la Riviera: A 20 minuti da Recco e Camogli e 30 da Chiavari/Lavagna. L'ABITAZIONE (Interni ristrutturati) L'appartamento e terreno ottimamente esposti a sud e molto ben tenuto, è composto da 5,5 vani in tipico stile genovese. È stato ristrutturato in chiave moderna e presenta: Ingresso alla genovese (grande locale con finestra) Cucinotto in muratura con sala da pranzo Due camere da letto (una piccola) Bagno Pratico sottoscala Cantina / magazzino molto spazioso Finiture: Finestre nuove in PVC con doppio vetro, porta blindata e porte interne nuove. Tetto ristrutturato e facciate recenti. GLI ESTERNI E IL TERRENO (8.000 mq) La proprietà è circondata da ampie fasce di terreno ideali per diversi utilizzi, che comprendono: Zona giardino con un accogliente gazebo coperto da piante di kiwi e vite, attrezzato con barbecue per i pranzi all'aperto Fascia dedicata all'orto e alberi da frutto (prugne, mele, fichi, ciligege, amarene, melograno, cachi, etc) Fascia adibita a pollaio Porzione di boschetto ACCESSIBILITÀ E PARCHEGGIO Massima comodità di accesso: la proprietà dispone di un accesso carrabile che conduce direttamente davanti all'ingresso, con la possibilità di parcheggiare l'auto a pochissimi passi dalla porta di casa. È presente inoltre un'area parcheggio molto ampia.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie74 mq
• Piano1
• Locali5
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-