NUOVO PREZZO! Villa singola di 3 vani con piscina

Descrizione

A soli 1,5 km dal centro di Conversano, in una posizione privilegiata tra il borgo storico e le località costiere come Cozze, Polignano a Mare e la splendida Valle d'Itria, proponiamo in vendita una villa singola immersa nella tranquillità della campagna, con ampi spazi esterni e una piscina che rappresenta il vero fiore all'occhiello della proprietà. La villa si sviluppa su una superficie interna di circa 62 mq e sorge su un terreno di circa 1200 mq, interamente recintato e curato, dove trovano spazio la zona piscina con solarium, un'area giardino e spazi dedicati alla convivialità. All'ingresso della casa si apre una spaziosa veranda coperta di 46 mq, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax in ogni stagione. Elemento di grande valore aggiunto è il terrazzo panoramico di ben 115 mq, da cui si può godere di una splendida vista sul mare, ideale per chi ama vivere anche gli spazi esterni e ammirare i colori del tramonto sulla costa adriatica. L'abitazione accoglie con una luminosa zona giorno a vista, seguita da un angolo cottura separato e funzionale. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno completo di doccia, con predisposizione per la zona lavanderia. Costruita nel 1981 e parzialmente rinnovata nel 2025, la villa è dotata di infissi in alluminio a taglio termico, impianto idrico completamente rifatto, predisposizione per impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, climatizzazione e predisposizione per impianto d'allarme. Il cancello d'ingresso è in fase di automatizzazione, mentre il sistema di smaltimento delle acque reflue è garantito da fossa biologica tipo Imhoff. È inoltre presente una cisterna per la raccolta dell'acqua piovana, oltre all'allaccio alla rete AQP. Una soluzione ideale sia come abitazione principale - Classe: NC