Dati principali

330 mq

6 Locali

Su più livelli

Più di 3 Bagni

Descrizione

In Via della Scafa, nelle vicinanze del Porto di Fiumicino, proponiamo la vendita di un'ampia porzione di bifamiliare di circa 220 mq interni con tre giardini che circondano l'intera proprietà. Al piano terra si sviluppa la parte destinata attualmente agli uffici, composta da ambienti ampi e funzionali: un ufficio di circa 50 mq, una sala riunioni di 14 mq, altre due sale di oltre 30 mq e due bagni con finestra. Gli ambienti offrono ampie possibilità di personalizzazione e possono adattarsi a diverse esigenze professionali e organizzative. Tutti gli spazi hanno accesso diretto tramite porta finestra ai giardini della casa. Una scala interna degli uffici conduce al piano superiore, dove troviamo un ulteriore ambiente di oltre 30 mq, completo di bagno e antibagno con box doccia e vasca, con accesso diretto a un balcone perimetrale di circa 17 mq, ideale come spazio esterno aggiuntivo. La proprietà dispone inoltre di un'ulteriore unità abitativa di oltre 70 mq , accessibile sia attraverso un cancello indipendente sia direttamente dall'interno degli uffici. Questa soluzione è composta da un soggiorno con cucina a vista in muratura, due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con vasca. L'immobile ha accesso al balcone perimetrale. All'ultimo piano della palazzina, troviamo inoltre un terrazzo di oltre 110 mq. A completare la proprietà, gli ampi giardini rappresentano un importante valore aggiunto, offrendo privacy, vivibilità e la possibilità di creare piacevoli zone dedicate al relax o alla convivialità. È inoltre presente un giardino pavimentato di circa 60 mq, particolarmente funzionale come area di parcheggio per le auto. Presente impianto d'allarme e videocamere di sicurezza. La particolare distribuzione degli spazi rende l'immobile divisibile in tre unità abitative distinte. La soluzione proposta ha grandi potenzialità, ideale per professionisti o per chi desidera una proprietà multifunzionale con ampi spazi esterni e una comoda unità

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie330 mq
• Piano2
• Locali6
• BagniPiù di 3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG