Dati principali

170 mq

5 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

In una delle zone più residenziali e ricercate di Giaveno, precisamente in Via Nurivalle, sorge questa splendida porzione di villa edificata nel 2014, immersa in un contesto recente, tranquillo e soleggiato composto da sole villette. La proprietà si sviluppa su tre livelli ben distribuiti, offrendo ampi spazi pensati per il massimo comfort e l'efficienza energetica. Al piano terreno l'ingresso si apre su una zona giorno accogliente e luminosa, dove trovano posto una spaziosa cucina abitabile, un salotto ideale per i momenti di relax, un primo servizio e un comodo ripostiglio. Attraverso un'elegante scala interna in muratura si raggiunge il primo piano, dedicato alla zona notte principale, dove si sviluppano la camera da letto matrimoniale servita da un balcone privato, una seconda camera da letto sempre con balcone ed un ulteriore bagno.Proseguendo lungo la scala interna si accede all'ultimo piano mansardato, caratterizzato da uno suggestivo tetto a vista in cemento armato, che ospita una terza camera da letto dotata del proprio balcone riservato. L'immobile vanta dotazioni tecnologiche di alto livello, tra cui riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a condensazione con accumulo, affiancato da pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, oltre a infissi di ultima generazione in PVC effetto legno con tripla apertura, capaci di garantire un isolamento termoacustico eccezionale. Per garantire la sicurezza un impianto di antifurto volumetrico e perimetrale su tutta l'abitazione. A completare la proprietà troviamo un comodissimo box auto all'americana di circa 30 metri quadrati con basculante motorizzato e un incantevole giardino privato di circa 200 metri quadrati distribuito su due lati, perfetto per godersi la quiete e il verde in totale privacy. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca modernità, efficienza e indipendenza in una posizione esclusiva.

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Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie170 mq
• Piano3
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaEsente
• RiscaldamentoAutonomo