Dati principali

165 mq

4 Locali

Su più livelli

1 Bagno

Descrizione

Porzione di Bifamiliare con Terreno e Mansarda Personalizzabile - Potenza, Via Fonte Ceciliana Se cerchi la tranquillità della prima periferia senza rinunciare all'indipendenza e ai grandi spazi, questa è la soluzione ideale per te. Proponiamo in vendita a Potenza, in Via Fonte Ceciliana n°89, una porzione di bifamiliare di 165 mq complessivi. L'immobile, con ingresso indipendente al piano terra, si sviluppa su due livelli interni ben distribuiti: Primo Piano (100 mq) - Spazioso e Abitabile Il piano principale accoglie gli ospiti in ambienti caldi e luminosi: * Zona Giorno: Grande e accogliente soggiorno impreziosito da un camino e servito da un balcone panoramico; cucina abitabile, anch'essa dotata di un secondo balcone. * Zona Notte: Un disimpegno conduce alle tre camere da letto e al bagno padronale. Secondo Piano Mansardato (65 mq) - Potenziale da Sviluppare Accessibile comodamente dal vano scala, il secondo livello si presenta attualmente allo stato grezzo. Offre un'altezza e una metratura perfette per essere personalizzate secondo le tue esigenze: * Ideale per creare una seconda unità abitativa indipendente (soggiorno, cucina, due camere e un bagno) o per ampliare l'abitazione principale. Esterni * Terreno privato di 910 mq: Un'ampia area verde di pertinenza esclusiva, perfetta per realizzare un giardino attrezzato, un orto, un'area giochi per bambini o uno spazio per gli animali domestici. * Riscaldamento flessibile ed ecologico: Alimentato tramite termocamino o stufa a pellet. * Pannelli solari già installati per la produzione di acqua calda sanitaria. * Autoclave esterna da 300 litri per garantire una riserva idrica costante. * Sicurezza: Solida struttura portante in cemento armato.Punti di forza dell'immobile: L'indipendenza, l'ottima esposizione, la presenza di un terreno privato e la versatilità della mansarda da rifinire a proprio piacimento rendono questa casa un'opportunità unica sul mercato locale. Perfetta sia per una fa

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie165 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo