Dati principali

116 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

RIF. V174 Enggard Immobiliare propone in vendita porzione di casa situata a Cornuda, in posizione residenziale tranquilla e comoda ai principali servizi, a circa 50 metri in linea daria dalla stazione ferroviaria. Limmobile si compone di due abitazioni distinte, una al piano terra e una al piano primo, ciascuna con accessori pertinenziali. Al piano terra è presente un monolocale composto da cucina, bagno e un locale principale utilizzabile come camera/soggiorno. Al piano primo si sviluppa un mini-appartamento composto da zona giorno con cucina in unico ambiente, disimpegno, ampia camera matrimoniale e servizio igienico. Completano la proprietà due garage pertinenziali e una piccola area esterna, sfruttabile anche come spazio per il parcheggio di ulteriori posti auto. Le unità risultano attualmente locate e saranno libere a partire dal mese di luglio, aspetto che consente allacquirente di valutare sia un utilizzo personale sia una nuova messa a reddito. La soluzione risulta particolarmente interessante come investimento, grazie alla presenza di due unità abitative autonome che possono essere locate separatamente. Considerando una rendita complessiva stimata di circa 1.000,00 mensili, limmobile può generare un ritorno lordo annuo di circa 7% rispetto a un investimento di 165.000,00. Si tratta quindi di una proposta ideale per chi cerca un immobile a reddito, con buona potenzialità di locazione, ma anche per chi desidera due abitazioni separate allinterno dello stesso contesto, ad esempio per esigenze familiari o abitative differenti. Se sei interessato/a a questo immobile e desideri ricevere maggiori informazioni o fissare una visita, puoi conta RIFERIMENTO: V174 CLASSE ENERGETICA: E

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie116 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAutonomo