Dati principali

86 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

APPARTAMENTO IN TRIFAMILIARE - RISCALDAMENTO AUTONOMO - TETTOIA Proponiamo in vendita un appartamento situato al piano terreno di un piccolo contesto trifamiliare, a pochi passi da Piazza San Rocco. La posizione è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma comoda, con facile accesso al centro città, alle scuole, al mercato rionale e ai principali servizi e negozi di prima necessità. Caratteristiche dell'immobile: - Disposizione interna: L'alloggio si sviluppa su un unico livello e comprende un ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno finestrato. Gli spazi sono ben distribuiti e luminosi. - Pertinenze: La proprietà include una tettoia aperta situata nel cortile comune e una cantina al piano interrato, perfetta per il deposito di oggetti o come spazio aggiuntivo. - Ristrutturazione: L'immobile, originariamente costruito nel 1700, è stato completamente ristrutturato nel 2016 e si presenta in ottime condizioni. - Riscaldamento: Autonomo a metano con caldaia murale esterna, garantendo indipendenza e ottimizzazione dei consumi. Ulteriori vantaggi: - Nessuna spesa condominiale, offrendo un ulteriore risparmio economico per i futuri proprietari. Lavori necessari: Si segnala che sono previsti lavori di demolizione di una scala e la chiusura di parte di un solaio. Questi interventi saranno a cura e spesa della parte acquirente, che dovrà occuparsi della loro realizzazione. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa accogliente, funzionale e in una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita!

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie86 mq
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo