Dati principali

140 mq

3 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Proponiamo in vendita a Nizza Monferrato, in posizione residenziale centralissima, una porzione di casa indipendente, ideale per chi cerca autonomia, spazio e nessuna spesa condominiale. L'immobile, che si sviluppa su due livelli per un totale di 140 mq commerciali, è così composto: * Al piano terra: ampio garage doppio di circa 50 mq, perfetto per due auto e sfruttabile anche come zona deposito o laboratorio, completato da un servizio/lavanderia. * Al piano superiore: accogliente zona abitativa di circa 80 mq, caratterizzata da ambienti luminosi, ben distribuiti e dotata di impianto di aria condizionata. La zona notte è servita da un bagno in suite, ad uso esclusivo della camera da letto. Punto di forza della proprietà è il **doppio sistema di riscaldamento**, che permette una gestione ottimale e flessibile: l'immobile è infatti servito sia da impianto a metano che da una moderna stufa idro a pellet, garantendo comfort ed efficienza ed un significativo risparmio sulle bollette. La casa è inoltre curata nei minimi dettagli per la massima sicurezza e vivibilità, essendo dotata di **inferriate in acciaio inossidabile** su tutte le finestre e **zanzariere** installate. La soluzione si distingue per l'indipendenza e l'assenza di oneri condominiali, offrendo un comfort abitativo raro in pieno centro. Caratteristiche principali: * Tipologia: Porzione di casa indipendente * Superficie: 140 mq totali * Garage: Box doppio di 60 mq * Bagno: 2 * Riscaldamento: Doppio impianto (metano e stufa idro a pellet) * Climatizzazione: Aria condizionata * Sicurezza/Comfort: Inferriate in acciaio inossidabile e zanzariere * Spazio esterno: Balcone Ideale per chi desidera una soluzione pronta all'uso, sicura ed efficiente in una posizione strategica, vicina a tutti i servizi ma con la privacy di una gestione autonoma. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarmi tramite la chat di Subito. Sarò lieta di mostrarti questa bellissima opportunità.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie140 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo