Dati principali

90 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Quartu Sant'Elena, in Via Montecatini, zona residenziale di Sant'Andrea, un luminoso trivano semindipendente situato al primo piano, caratterizzato da ingresso indipendente, tripla esposizione esterna e comodi sfoghi esterni a servizio degli ambienti principali. L'immobile si trova in un contesto riservato e tranquillo, in una posizione particolarmente interessante per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e alla vicinanza al mare. La zona consente inoltre di raggiungere facilmente Viale Leonardo da Vinci e le principali arterie di collegamento con il centro di Quartu e Cagliari. La proprietà dispone di un accesso pedonale privato che conduce a un cortiletto esclusivo al piano terra, uno spazio esterno versatile, ideale come zona relax, area per biciclette o spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. Dal cortile, una scala privata conduce al primo piano, dove si sviluppa l'abitazione. L'ingresso si apre sulla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, con accesso a un pratico balcone d'ingresso. Un disimpegno separa la zona living dalla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto a un balcone privato e da una seconda camera singola. Completa la proprietà un bagno finestrato, dotato anch'esso di un balcone privato, particolarmente comodo come zona lavanderia o stenditoio. La tripla esposizione esterna garantisce una piacevole luminosità naturale e una buona ventilazione degli ambienti, mentre l'ingresso indipendente e gli spazi esterni esclusivi conferiscono all'immobile caratteristiche di particolare comodità e riservatezza. Soluzione ideale per chi desidera un'abitazione semindipendente, luminosa e funzionale, con cortile privato e balconi, in una zona tranquilla e vicina al mare, perfetta sia come prima casa sia come soluzione per le vacanze o investimento. Rif. 1872 P

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie90 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG