Dati principali

430 mq

Più di 10 Locali

Su più livelli

Più di 3 Bagni

Descrizione

A pochi passi dal centro di Viola e in posizione strategicamente vicina alle piste da sci di Saint Gréé, sorge questa casa indipendente, situata nella tranquilla e panoramica Via Al Santuario. Circondata da un giardino privato di 1.800 mq, interamente recintato e impreziosito da suggestivi muretti in pietra, la proprietà rappresenta unoasi di pace ideale per chi ama la natura e gli sport all'aria aperta, dalle escursioni estive in mountain bike al trekking nei boschi circostanti. La struttura, libera su quattro lati e baciata dal sole, si sviluppa su più livelli offrendo spazi generosi e una versatilità unica, perfetta sia come grande dimora bifamiliare sia come investimento per locazioni turistiche. Al piano terreno accoglie due appartamenti indipendenti di circa 50 mq ciascuno, dotati di ampi terrazzi vivibili dove pranzare al fresco. Salendo al primo piano si sviluppa invece l'alloggio padronale di ben 110 mq, caratterizzato da ambienti luminosi, una comoda porta-finestra che inonda di luce la zona giorno e una splendida balconata perimetrale che regala una vista panoramica mozzafiato sulla vallata. A completare questa straordinaria proposta è l'immenso piano seminterrato, che ospita una maxi-autorimessa di 144 mq con comodo accesso carrabile, ideale per ospitare numerose auto o per essere adibita a grande officina e deposito per attrezzature sportive. Sullo stesso livello si trovano inoltre tre comode cantine separate e un pratico ripostiglio, perfetti come locali di sgombero o dispense. Una proprietà introvabile che unisce il fascino della montagna a comfort, indipendenza e spazi senza compromessi. RIFERIMENTO: V000801 CLASSE ENERGETICA: G 369,55 kWh/m2 a

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie430 mq
• LocaliPiù di 10
• BagniPiù di 3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo