Dati principali

191 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

La Tempocasa di Pinerolo propone in vendita un'ampia soluzione indipendente di 191 metri quadri, recentemente ristrutturata con materiali di qualità e dotata di impianti moderni, perfetta per chi desidera una casa funzionale ed efficiente. L'abitazione si sviluppa su due livelli principali, oltre a un piano seminterrato, e dispone di un comodo box auto e di un giardino privato di circa 600 metri quadri con un'area dedicata a un orto curato. L'ingresso principale si apre su un disimpegno che conduce agli ambienti del piano terra, dove troviamo una spaziosa cucina abitabile, luminosa e accogliente, una grande tavernetta ideale per momenti di convivialità, oltre a un bagno di servizio e un pratico ripostiglio. Salendo al primo piano, la zona notte è composta da tre ampie camere da letto, di cui la principale dotata di cabina armadio. Completano il piano un elegante bagno con finiture moderne, un ulteriore ripostiglio e il balcone. La proprietà include una cantina al piano seminterrato, perfetta come locale di deposito. All'esterno, oltre al box auto, il giardino privato offre un angolo verde ben curato. L'immobile ha subito una ristrutturazione completa, con impianti idraulico ed elettrico nuovi e certificati. Gli infissi in doppio vetro effetto legno in PVC garantiscono isolamento termico e acustico oltre ad un elevato livello di sicurezza. Il tetto in legno è dotato di pannello fotovoltaico per la produzione di acqua calda sanitaria con accumulo da 300 litri. Il sottotetto è coibentato, mentre vespaio e intercapedine su tre lati proteggono dall'umidità e rendono gli ambienti salubri. Il sistema di riscaldamento è efficiente e flessibile, grazie alla caldaia a condensazione e alla stufa idropellet, entrambe collegate ai radiatori e utilizzabili alternativamente. L'impianto è sezionato per piano per una gestione autonom - Classe: C - IPE: 125.00 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie191 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-