Splendida villa con B & B avviato

Descrizione

**Villa Indipendente con Giardino in Vendita a Gabria** Scopri questa incantevole villa indipendente situata nel suggestivo borgo di Gabria, un luogo riservato e panoramico che offre una bellissima tranquillità. Completamente ristrutturata in più fasi dal 2002, l'ultima nel 2019, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica sia come residenza di prestigio che come investimento a reddito. Con una superficie commerciale di 300 m², la villa si sviluppa su più livelli, garantendo ampi spazi e comfort. Al piano terra, un ingresso accogliente conduce a un luminoso salone, una cucina abitabile e un bagno, perfetti per momenti di convivialità. Al primo piano, tre camere da letto (due matrimoniali), uno studio, un bagno e un terrazzo con loggia offrono spazi privati ideali per il relax. Il piano interrato ospita una lavanderia e tre locali di servizio, rendendo la villa funzionale e pratica. Ogni ambiente è climatizzato e dotato di impianti a norma con finiture di ottima qualità. Il soggiorno è arricchito da una tradizionale stufa in maiolica, che assicura comfort e riduzione dei consumi energetici. Inoltre, la villa è equipaggiata con pannelli fotovoltaici da 6.7 KW e una batteria di accumulo da 10 KW, oltre a sei pompe di calore per garantire un'eccellente efficienza energetica ed un ottimo confort invernale ed estivo- Non perdere l'occasione di investire in un'unità immobiliare indipendente già adibita a B&B, completa di giardino privato, soggiorno con cucina, due camere e bagno, tutto su un unico livello. Questo B&B è conosciuto e operativo, con un'ottima rendita annuale dimostrabile. Una rara opportunità per un immobile che si ripaga nel tempo! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.