Dati principali

245 mq

6 Locali

Su più livelli

Più di 3 Bagni

Descrizione

GF02 GF02 Nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo e ottimamente servito, proponiamo in vendita un'elegante villetta di circa 200 mq commerciali edificata nel 2004. La proprietà, conservata in ottimo stato e pronta per essere abitata, si sviluppa su tre livelli perfettamente distribuiti e si completa con un ampio giardino privato, interamente recintato e attrezzato, ideale per godersi momenti di relax all'aperto in totale privacy. L'immobile si distingue per l'efficienza tecnologica e i bassi consumi, garantiti da un'ottima classe energetica.La zona giorno, situata al piano terra, accoglie gli ospiti in un ampio e luminoso soggiorno-pranzo caratterizzato da una doppia esposizione. Sullo stesso livello si trovano una cucina abitabile molto spaziosa e funzionale e un pratico bagno di servizio. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre ampie camere da letto, due bagni (di cui uno privato en-suite) e tre splendide terrazze abitabili e coperte, perfette per pranzi all'aperto. L'ultimo livello ospita una mansarda molto versatile: un grande ambiente open-space con terrazzino esterno affacciato, ideale da personalizzare come quarta camera, studio, zona hobby o palestra personale.La casa è dotata di dotazioni moderne pensate per il massimo comfort e la sicurezza, tra cui un impianto fotovoltaico con pannelli solari termici, climatizzazione inverter multi split, caldaia a condensazione con addolcitore d'acqua e un caminetto centralizzato a legna o pellet. I serramenti sono in PVC con scuri esterni, mentre la sicurezza è garantita da impianti di allarme e videosorveglianza già installati.Situata in una posizione strategica nel quartiere Montà, la villetta gode della vicinanza a supermercati, al Gran Teatro Geox e alle principali arterie stradali come la tangenziale, offrendo allo stesso tempo ottimi collegamenti con il centro città. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci n

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie245 mq
• Locali6
• BagniPiù di 3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD