Dati principali

570 mq

Più di 10 Locali

- (Piano)

Più di 3 Bagni

Descrizione

Occasione unica a Marigliano - Via Santa Chiara Trasforma un rudere in un investimento residenziale ad alto rendimento In una delle zone più richieste di Marigliano, precisamente in Via Santa Chiara, proponiamo un'opportunità immobiliare rara: un rudere con possibilità di demolizione e ricostruzione per realizzare quattro moderne unità abitative, in un contesto residenziale ben collegato e con forte domanda. La zona: un vero punto di forza Marigliano, situata nella Pianura Campana e ottimamente collegata all'area nolana e alla città di Napoli, è un comune dinamico con circa 30.000 abitanti e un mercato immobiliare in costante movimento. Via Santa Chiara offre tranquillità, servizi e vicinanza a scuole, negozi e principali vie di comunicazione. L'area è ideale per famiglie, giovani coppie e professionisti che cercano una soluzione moderna ben inserita nel tessuto urbano. Il valore storico del territorio - con edifici religiosi, palazzi storici e un centro cittadino ricco di tradizione - contribuisce ulteriormente alla qualità complessiva della zona. Il progetto immobiliare Il piano di ricostruzione prevede la realizzazione di quattro appartamenti trilocali distribuiti come segue: Due unità al piano rialzato Due unità al primo piano Ogni appartamento comprende tre vani ben distribuiti, doppi servizi e una struttura progettata per offrire comfort, luminosità e funzionalità. Le finiture possono essere personalizzate in base alle esigenze dell'acquirente o dell'investitore. Dotazioni aggiuntive La proprietà include: Quattro box auto situati al piano seminterrato Circa sei posti auto esterni, elemento sempre più richiesto e raro nel contesto urbano Questi spazi aumentano sensibilmente l'attrattiva e il valore delle unità abitative. Perché investire Possibilità di trasformare un rudere in un complesso residenziale moderno Potenziale accesso a incentivi per demolizione e ricostruzione, in base alla normativa vigente Otti

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie570 mq
• LocaliPiù di 10
• BagniPiù di 3
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAltro
• Classe energeticaF