Dati principali

213 mq

4 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Nel caratteristico centro di Calasetta, proponiamo in vendita un'affascinante casa di interesse storico, ricca di elementi architettonici originali e dotata di un enorme potenziale di trasformazione. L'immobile conserva ancora oggi il fascino autentico delle antiche abitazioni calasettane e rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una residenza di charme, una casa vacanze o una struttura ricettiva, valorizzando la storia e l'identità del luogo. Al piano terra, l'ingresso è caratterizzato dal grande portone tipico degli antichi magazzini di Calasetta, un elemento che racconta immediatamente la storia dell'edificio. Una seconda apertura sul fronte garantisce aria e luce al grande ambiente principale, uno spazio versatile che può essere reinterpretato e destinato a molteplici utilizzi in base al progetto di ristrutturazione. Nella parte retrostante si trovano due camere da letto e un primo servizio, con affaccio sul caratteristico cortile interno. Dal cortile, attraverso una scala interna, è possibile raggiungere il piano superiore, creando una naturale continuità tra gli ambienti. Il piano primo, già interessato da un principio di ristrutturazione con la rimozione delle pareti divisorie, offre oggi un ampio spazio aperto e facilmente personalizzabile. A impreziosirlo sono i pavimenti originali in cementine storiche, caratterizzati da un suggestivo mix di colori e motivi d'epoca: dettagli autentici che conferiscono all'immobile un carattere unico e difficilmente replicabile. Sul lato di Via Magenta troviamo un balcone dal quale è possibile godere della vista sul porto, oltre a una finestra che contribuisce a illuminare gli ambienti. Sul lato interno sono presenti il secondo bagno e uno degli elementi più interessanti della proprietà: un particolare terrazzo disposto su due livelli, uno spazio privato e suggestivo ideale per vivere all'aperto, rilassarsi e godere delle piacevoli serate estive.

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie213 mq
• Piano0
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAssente