Giancarlo Tore

Proponiamo in vendita due villette di nuova realizzazione a Calasetta, immerse in un contesto tranquillo e riservato, a pochi passi dal mare. La posizione strategica consente di godere di panorami suggestivi sul golfo e sull'Isola Piana, ideale per chi ama vivere in armonia con il mare e la natura circostante.
Gli immobili si distinguono per la qualità costruttiva e l'attenzione ai dettagli. Le murature perimetrali sono realizzate con blocchi Ytong, garantendo elevato isolamento termico ed efficienza energetica, mentre il vespaio areato assicura ambienti sani e confortevoli.
Elemento di grande fascino è il tetto in legno a vista, che domina gli spazi interni conferendo eleganza, calore e un carattere distintivo agli ambienti. Oltre alla valenza estetica, il legno offre eccellenti proprietà isolanti e traspiranti, migliorando il comfort abitativo in ogni stagione.
Al piano terra si sviluppa una veranda d'ingresso di circa 17 mq, parzialmente coperta, ideale per vivere all'aperto in ogni momento della giornata. L'interno si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura open space, seguito da disimpegno e bagno completo di doccia. L'ingresso indipendente, con cancello pedonale e carrabile, permette di parcheggiare comodamente l'auto all'interno della proprietà.
Al primo piano, la zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale di circa 15 mq, con possibilità di realizzare una cabina armadio, una camera singola luminosa con balcone e un secondo bagno completo. Tutti i bagni sono finestrati, garantendo ottima ventilazione naturale e luminosità.
Le villette sono completate da un giardino privato, perfetto per momenti di relax o per ospitare amici e famiglia.
La consegna è prevista per Agosto 2026.
Realizzate con materiali di pregio e standard costruttivi elevati, queste villette uniscono comfort, eleganza e attenzione al dettaglio in ogni ambiente, rappresentando una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villette Nuova Costruzione Classe A

Roberto

EDIFICIO BIFAMILIARE IN COSRO DI COSTRUZIONE. UNICO INGRESSO DA VIA BRESSAN CIVICO 38, AMPIO CORTILE SU TRE LATI DI CIRACA 243 MQ. PIANO TERRA COMPOSTO DA DUE TERRAZZINI UNO NEL FRONTE L'ALTRO NEL RETRO. PIANO TERRA COMPOSTO DA INGRESSO/DISIMPEGNO, BAGNO, ANGOLO COTTURA SOGGIORNO/CUCINA. VANO SCALA CON SCALA CHE COLLEGA PIANO TERRA CON IL PIANO PRIMO. IL PIANO PRIMO SARÀ COMPOSTO DA CORRIDOIO, STUDIO, RIPOSTIGLIO DUE CAMERE DA LETTO, BAGNO E BALCONI PER TRE LATI. NEL PIANO PRINO È STATO REALIZZATO IL SOLAIO PIANO E IL TETTO DI COPERTURA A DUE FALDE COMPLETATO CON RIVESTIMENTO IN TEGOLE. LA SUP. TOT. DEL PIANO TERRA PIÙ IL PIANO PRIMO È DI CIRCA MQ 120,00

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa in costruzione a cortoghiana

Agenzia Tre Costa del Sud Servizi Immobiliare

(Riferimento: 22) In zona centralissima ampia proprietà con cortile e annesso rustico.
Il fabbricato principale è composta da un vasto appartamento di oltre 200 mq disposto su un unico livello con annesso tratto di area cortilizia accessibile con l'auto,
la proprietà comprende un ulteriore fabbricato caratteristico adiacente, completamenrte da roistrutturare, composto da ulteriori due vani e corte.
Per la sua disposizione e l'ampia superficie la proprietà di presta alla trasformazione in più unità abitative.

Indipendente a Sant'Anna Arresi

(Riferimento: 7) TEULADA INDIPENDENTE BILIVELLI DUE APPARTAMENTI E CORTILE.

In centralissima posizione proponiamo in vendita un'ampio fabbricato su due livelli con annessa corte retrostante, accessibile da cancello pedonale.
Internamente la casa è così disposta: al piano terra da un ampio ingresso, soggiorno con camino, cucina, una camera da letto, un bagno, ripostiglio;
al primo piano da disimpegno, tre camere da letto, bagno.
Nella parte esterna la proprietà dispone di un cortile retrostante accessibile con cancello pedonale direttamente dalla strad

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Indipendente a Teulada

edilproposte carbonia

Nel panorama immobiliare di Carbonia, proponiamo in vendita in zona tranquilla e residenziale (loc. Costa Medau Becciu) villa unifamiliare disposta su più livelli così composta:
Piano seminterrato: cucina con camino, camera, lavatoio, garage.
Piano rialzato: ingresso, ampio salone con camino, cucina abitabile con camino, tre ampie camere, bagno con vasca, bagno con doccia, due verande coperte.
Piano sottotetto: due locali di sgombero, due ampie camere, bagno.
A completare l'immobile un giardino su 4 lati di circa 400mq.
L'immobile ha bisogno di un parziale riadeguamento.

Consulenza gratuita nella nostra sede
-Finanziabile con mutuo al 100 %

a partire da 761 euro al mese con anticipo del 20% oppure
 a partire da 1007,00 al mese senza anticipo.

Villa indipendente Carbonia via Monte Tasua

(Riferimento: 11) Villaperuccio, vendiamo centralissimo e luminoso fabbricato bilivelli con annessa area cortilizia, composto da un appartamento trivano con servizi.

Composto da un ampio appartamento al primo piano con disimpegno d'ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto bagno balcone e
 con annesso un locale commerciale al piano terra, della superficie di circa 40 mq composto da un ampio vano con annesso locale servizio.

La proprietà dispone di una corte di pertinenza di circa 220 mq. edificabili.

Semindipendente a Villaperuccio

Nel panorama immobiliare di Calasetta Edilproposte propone in vendita, di recente edificazione 2012, a 600 metri dal mare, villetta unifamigliare bilivello al centro di un ampio giardino con un'area parcheggi coperti interni la proprietà.
Situata in una zona residenziale riservata e ben servita, questa villa è la scelta ideale per chi cerca un'abitazione di qualità.
Gli ambienti ben distribuiti rendono armoniosa e piacevole la struttura, ben organizzata negli spazi che integra funzionalità ed estetica.
L'ingresso, con portoncino blindato, al piano terra invita ad una confortevole e luminosa zona living ove una vetrata scorrevole introduce ad una veranda coperta attrezzata per piacevoli momenti di relax da condividere, tutto l'anno, con amici e con la famiglia nella massima riservatezza.
Cucina abitabile si affaccia su soggiorno rendendendo un ambiente unico e vivibile.
Camera da letto matrimoniale, bagno completo con cabina doccia ed una camera doppia, completano il piano terra.
Una scala interna di granito sardo conduce nella zona sottostante con due camere ed un bagno con doccia completo di accessori.
Gli infissi in PVC con vetro camera basso emissivo ad alte prestazioni di isolamento termico, riscaldamento autonomo, con possibilità di installazione di una stufa pellet, climatizzazione caldo/ freddo con pompe di calore di ultima generazione.
Il giardino che circonda l'abitazione offre ampi spazi all'aperto.
L'immobile è alimentato da un impianto fotovoltaico esclusivo da 3kwh con inverter da 9kwh, classe energetica A, un pozzo con filtri alimenta l'abitazione rendendo l'impatto dell'immobile a costo zero.
Una fossa biologica di ultima generazione completa l'aspetto dei servizi.
L'immobile viene consegnato libero negli arredi ma completo nei bagni.
L'immobile è certificato.
Una soluzione versatile, perfetta come residenza privata, casa vacanze o investimento nel cuore di una delle mete più amate cittadine dell'isola di Sant'Antioco.

Consulenza gratuita in sede

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa indipendente Calasetta

(Riferimento: 111) Teulada

Nella bellissima campagna di Teulada a circa 2km dal mare disponiamo di un ampia villa indipendente.
La proprietà si sviluppa su due livelli distinti.
Al piano terra troviamo un luminoso appartamento open space con due camere da letto e bagno.
Al piano primo invece è presente un ulteriore appartamento tipologia trovano con balcone coperto panoramico sul mare.
Loggiato e un bel giardino di circa 5000mq con posti auto completano questa interessante proprietà.

Villa a Teulada

(Riferimento: 50) A pochi chilometri dal mare all'interno del caratteristico borgo di Villaperuccio vendiamo il vecchio mulino del paese attualmente grande casa d'abitazione con loggiato e giardino.
Negli anni la proprietà è stata trascurata, ma si presta a un grande recupero urbanistico per trasformarla in una grande residenza oppure, perchè no, in una struttura ricettiva ''B&B il Vecchio Mulino''.
La struttura è composta da circa 12 vani con zona servizi.
Classe energetica in fase di valutazione.

Singola a Villaperuccio

(Riferimento: 35) Porto Pino

In irripetibile posizione pies dans l'eau, disponiamo di un ampia e rifinita villa.
La proprietà, che si sviluppa su due livelli, dispone di un livello composto da luminoso ingresso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, quattro camere da letto, tre bagni e vani accessori.
Al piano terra invece è presente un ulteriore appartamento adibito a dependance tipologia trivano e area locali tecnici.
Bellissima terrazza con affaccio diretto sul mare, loggiati e un bellissimo giardino sui quattro lati di circa 2000mq con accesso diretto sul mare completano questa interessante, rara e esclusiva proprietà

Villa a Sant'Anna Arresi

Gabetti Cagliari Pergolesi

Iglesias - Corso Colombo - A pochi minuti di macchina dal mare, proponiamo la vendita di una villa singola di circa 500 mq su 4 livelli, giacente su lotto di 2.000 mq con cubatura residua. La proprietà è divisa nel seguente modo: - piano scantinato composto da unico vano di circa 55 mq; - piano terra composto da due ampi saloni di cui uno con camino, cucina abitabile anch'essa con camino, due camere, studio e tre bagni; - primo piano composto da tre camere da letto e un bagno; - secondo piano mansardato composto da unico vano di 44 mq circa. Completano la proprietà il giardino su 4 lati con area dedicata al parcheggio auto, un ampio porticato ottimamente attrezzato, diverse terrazze vivibili e alcuni vani ripostiglio adatti a zona attrezzi e varie. La villa, edificata nel 1994, si presenta in ottime condizioni, elegante e ben strutturata, fornita di riscaldamento autonomo a gas in tutte le stanze. Si adatta palesemente ad utilizzo privato, peraltro ottimamente divisibile per cui perfetta per chi volesse condividere la proprietà con familiari o con la propria attività lavorativa. La presenza di un vasto giardino, impreziosito da palme, pozzo e verde circostante, rende l'immobile versatile per uso pubblico come struttura ricettiva, in quanto fornito di tutti i comfort adatti ad un B&B o a qualsivoglia attività turistica. A tal proposito, la vendita potrebbe essere comprensiva dell'arredamento completo, qualora fosse di gradimento. Classe energetica in fase di elaborazione.

Villa in Corso Colombo

central immobiliare

Iglesias, più precisamente nella frazione di Bindua, proponiamo in vendita una graziosa Villetta a schiera, ideale per chi desidera spazi comodi, riservatezza e ambienti versatili. L'immobile si presenta da restaurare, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo i propri gusti ed esigenze.

Composizione:

- Al piano terra l'abitazione dispone di un ampio cortile privato, perfetto per momenti di relax all'aperto, e di un comodo Box.

- Salendo al primo livello, si viene accolti da una splendida veranda chiusa panoramica che dona luminosità e valore all'ingresso. L'immobile si apre su un accogliente soggiorno, seguito da una cucina separata con sala da pranzo, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte comprende una camera da letto, mentre completa il piano un bagno cieco. Presente inoltre una seconda veranda coperta attrezzata con barbecue e forno per pizze, perfetta per pranzi e cene in compagnia in ogni stagione.

- Al piano superiore troviamo un disimpegno che conduce alla zona notte composta da due camere doppie, di cui una con terrazzino panoramico, ideale per godere di momenti di tranquillità all'aperto. Anche questo piano è servito da un bagno cieco.

- La soluzione si distingue per la buona distribuzione degli spazi, la presenza di aree esterne vivibili e le ottime potenzialità, risultando ideale sia come abitazione principale che come investimento.

Distanze:

Centro di Iglesias: 10 minuti in auto
Cagliari città: 50 minuti
Aeroporto di Cagliari-Elmas: 45 minuti

Spiagge vicine:

- Fontanamare - 10 minuti
- Masua (Pan di Zucchero) - 20 minuti
- Cala Domestica - 30 minuti
- Porto Paglia - 25 minuti
- Spiaggia di Mezzo - 10 minuti

Rif. O.G

Villetta a schiera con ampio cortile e veranda

Proponiamo in vendita a Gonnesa una spaziosa casa singola disposta su due livelli, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e ampi spazi sia interni che esterni.

L'immobile si apre al piano terra con un accogliente disimpegno d'ingresso che conduce a un luminoso salone triplo impreziosito da un ampio caminetto, perfetto per creare un'atmosfera calda e familiare. La zona giorno prosegue con una cucina abitabile dotata di caminetto e pratico cucinino separato. Completa il piano un bagno con doccia e un comodo ripostiglio sottoscala.

All'esterno troviamo un ampio cortile e una veranda, ideali per momenti di relax all'aperto o per pranzi e cene in compagnia.

Il piano primo è composto da un disimpegno, un ulteriore ripostiglio, una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera matrimoniale con balconcino.

La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla sua indipendenza e alla distribuzione funzionale degli spazi.

Distanze:
- 3 minuti dal Mare
- 10 minuti da Iglesias.
- 30 minuti dall'aereoporto di Cagliari - Elmas.
- 40 minuti da Cagliari.

Rif. O.G

Indipendente con Cortile e terrazza

Central Immobiliare propone in vendita esclusiva una Villa Indipendente in Centro con Giardino, Garage e Terrazze per una superficie di circa 200MQ.
l'immobile è mutuabile ed in possesso di agibilità.
L'immobile è composto come segue:

Piano Terra:
- Doppio Ingresso Indipendente ( carrabile e pedonale ).
- Corte di accesso al piano rialzato.
- Ampio Giardino in cui possibile posizionare una Piscina sia Interrata che esterna.
- Ampio Garage di 107 mq perciò vi è la possibilità di inserire anche una barca oppure due macchine e due moto

Piano rialzato:
- Prima Terrazzina in ingresso.
- Internamente un accogliente Atrio.
- Ampio Salone con Balconcino circolare.
- Sala da Pranzo con Terrazza a livello.
- Cucina comunicante alla sala pranzo.
- Terrazza vivibile comunicante con Giardino e balcone.
- Due Bagni di cui uno padronale e uno di servizio con balcone circolare.
- Due camere da letto doppie.

Sempre al piano rialzato è possibile ricavare una terza camera da letto con un semplice tramezzo in quanto il salone è molto ampio ed è con doppio sfogo esterno ( Portafinestra e Finestra ).

Al Primo piano troviamo attualmente una zona loft molto ampia sfruttabile anch'essa come camera da letto , palestra o semplicemente come zona relax.

L'immobile è abitabile da subito, facciata e Tetto in ottime condizioni. Infissi in legno mono-vetro.
Gli impianti sono i seguenti:
Climatizzatori , Termosifoni , Caminetto e scalda acqua mezzo caldaia a gas.

Distanze:
5 minuti dalle Spiagge
1 minuto dal centro
40 minuti dall'aeroporto di Cagliari - Elmas

Villa Indipendente con Giardino, Garage e Terrazze

Gonnesa, più precisamente in località Plagemesu ( Strada per Spiaggia Di Mezzo ) Proponiamo in vendita una Villetta completamente Indipendente libera su 4 lati con Ampio Terreno circostante Recintato.
Inoltre nella Villa è presente un pozzo per le acque.

L'immobile è composto come segue:
- Soggiorno, Cucina
- Camera Matrimoniale.
- Camera Doppia
- Disimpegno.
- Bagno.
- Ampia Veranda.
- Terreno di circa 3.000 mq.

Terreno Piantumato e con un bel vigneto per tutto il viale d'ingresso.

Distanze in Macchina:
- Centro di Gonnesa 3 minuti.
- Mare 3 Minuti.
- Iglesias 15 minuti.
- Cagliari 30 minuti.

Rif: E.C

Villino Indipendente zona Mare con Giardino

cosmopolitan centro servizi immobiliari

Nel territorio del Sulcis-Iglesiente, a poca distanza dalla città regia di Iglesias e dalle splendide coste del Golfo del Leone, si trova il comune di Domusnovas. 
Rinomato per i numerosi siti geominerari e per le particolari conformazioni rocciose presenti nel suo territorio, una fra tutte la Grotta di San Giovanni, il paese si sviluppa ai piedi del Monte San Michele e della foresta del Marganai. 

In questo contesto, in un quartiere residenziale e tranquillo a poca distanza dal centro, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente di 96 mq. 

L'immobile in oggetto si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato dalla presenza di una terrazzina panoramica e di un box auto.

Al piano terra troviamo un ampio locale di sgombero e una pratica cantina di circa 8 mq. 

Attraverso il vano scale accediamo al primo piano dell'abitazione costituito da una cucina abitabile con camino, un soggiorno, una camera da letto matrimoniale, un ampio disimpegno e un bagno. 

Dal disimpegno, tramite portafinestra, si accede a una comoda terrazzina di circa 25 mq, che si apre verso il verde dei monti circostanti.
La terrazzina è collegata, attraverso due scale, al piano terra da una parte e ad un ulteriore terrazza dall'altra. Attraverso quest'ultima, di proprietà condivisa, mediante una botola, è possibile accedere al sottotetto. 

Completa la proprietà un box auto con serranda basculante e doppio ingresso, uno carrabile dalla via principale e uno pedonale dal locale di sgombero del piano terra.

L'immobile mantiene quasi in toto le finiture originarie del periodo di edificazione e si presenta pertanto da ristrutturare. 
 
La tipologia abitativa, la possibilità di personalizzare i vari ambienti della casa, e la vicinanza con il centro e i maggiori servizi fanno di questa proposta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione da personalizzare. 

Classe Energetica in definizione. 

Contattaci per maggiori informazioni e per concordare una visita.

Semi-Indipendente con BoxAuto e Terrazza con Vista

Portoscuso, in una posizione riservata e tranquilla, in pieno centro città, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente libera su quattro lati, circondata da circa 600 mq di cortile privato, ideale per chi desidera ampi spazi esterni e totale privacy.
L'immobile è dotato di doppio ingresso, pedonale e carrabile, e si presenta in ottime condizioni, completamente arredato e pronto da vivere.
Al piano terra troviamo una comoda e accogliente tavernetta con cucina, disimpegno, camera matrimoniale e bagno, perfetta anche come spazio indipendente per ospiti. Completa il livello un ampio garage con serranda elettrica. Il cortile, curato e funzionale, offre una piacevole zona barbecue ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Presenti inoltre bombolone del gas, caldaia, impianto di allarme e videosorveglianza.
Il primo piano si apre su una veranda chiusa che conduce a un luminoso soggiorno con terrazzino vista mare. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, di cui una con terrazzino, oltre a bagno di servizio e bagno principale con doccia. La cucina abitabile è impreziosita dalla presenza di un caratteristico caminetto.
Al secondo piano si sviluppa la zona sottotetto, accompagnata da una splendida terrazza vivibile con vista mare, perfetta per godersi momenti di relax in totale privacy.
La proprietà è dotata di zanzariere e pompe di calore, garantendo comfort in ogni stagione.
Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa indipendente spaziosa, già pronta all'uso, con ampi spazi interni ed esterni e vista mare.

Distanze:
- 2 minuti dal Mare a piedi.
- 20 minuti da Iglesias.
-15 minuti da Carbonia.
- 50 minuti dall'aereoporto di Cagliari - Elmas.
- Circa 30 minuti da Carloforte in traghetto.

Rif. O.G

Villa indipendente con terrazza vista mare, cortil

(Riferimento: 3) Rudere con terreno nelle campagne di Villaperuccio

Nelle suggestive campagne di Villaperuccio, in posizione tranquilla e riservata ma a breve distanza dal centro abitato e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un rudere di circa 110 mq, con un loggiato antistante di circa 10 mq, e 1.000 mq di terreno pertinenziale.

La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza immersa nella natura, una casa vacanze o una struttura ricettiva in uno dei territori più autentici e affascinanti del Sulcis.

Circondato dal verde e dalla quiete della campagna sarda, l'immobile gode di una posizione strategica che consente di raggiungere in circa 30 minuti alcune delle più belle spiagge del Sud Sardegna, tra cui la rinomata Porto Pino e le spettacolari Dune di Porto Pino, celebri per la sabbia bianca e il mare cristallino.

Caratteristiche principali:

Rudere di circa 100 mq
Loggiato antistante di circa 10 mq
Terreno pertinenziale di circa 1.000 mq
Contesto rurale tranquillo e riservato
Vicinanza al centro di Villaperuccio
A circa 30 minuti dalle spiagge di Porto Pino
Ottime potenzialità di recupero e valorizzazione
Ideale come abitazione, casa vacanze o investimento turistico

Un'opportunità unica per vivere o investire nel cuore del Sulcis, tra mare, natura e tradizioni, in una delle zone più autentiche della Sardegna.

Rustico a Villaperuccio

(Riferimento: 27) Teulada Villa indipendente,
 in ottima posizione leggermente panoramica a poca distanza dal paese e dalle spiagge.

La proprietà si sviluppa su un unico livello al piano terra ed è composta da una luminosa zona living con cucina a vista, disimpegno, due ampie e comode camere da letto e due bagni, ripostiglio.

Caratteristica importante della proprietà sono gli spazi esterni valorizzati da dei bellissimi loggiati che si affacciano sul curato giardino di circa due ettari con pozzo privato e contornato da una caratteristica macchia mediterranea con circa 80 piante di ulivi e un ampio garage completano questa interessante soluzione.
Riguardo il sistema elettrico la villa è coperta da un 'impianto fotovoltaico che garantisce un ottima autonomia energetica.
La sua posizione, nei pressi della strada per Teulada e Santadi, la rendono perfetta come villa per residenza o come casa vacanze.

Carbonia- proponiamo a Medadeddu porzione indipendente in villa, in un contesto estremamente tranquillo ed indipendente.
Accessibile tramite piccola via a senso unico e con passaggio quasi esclusivamente dei residenti.
Composta da 2 unità abitative separate ed autonome tra loro.
L'abitazione proposta è per dimensione ideale per un nucleo famigliare.
L'ingresso al piano rialzato, tramite scala esterna, ci conduce direttamente in soggiorno luminosissimo con relativa cucina abitabile a vista.
Sullo stesso piano troviamo una camera matrimoniale, una seconda camera adattabile all'occorrenza anche a studio, due bagni con doccia finestrati completi di tutti i sanitari ove è presente anche uno spazio lavanderia.
Il soggiorno beneficia di una porta finestra che consente l'accesso ad un ampio balconata/terrazzo a livello della proprietà di circa 30mq.
Nel terrazzo è presente anche una scala a chiocciola che conduce ad una terrazza attrezzata panoramica sulla città.
Il giardino e cortile privato di circa 110 mq danno indipendenza e godibilità esterna.
Dirimpetto il giardino troviamo un comodo e funzionale locale adibito a deposito.
La soluzione immobiliare proposta gode di finiture recenti e di ottima qualità, infissi in PVC a doppi vetri con tapparelle motorizzate, impianto ad aria, citofono.
Il riscaldamento autonomo, è suddiviso per ogni ambiente dell'abitazione, ognuno con un termostato regolabile dedicato al fine di ottimizzare i costi ed i consumi.
 Consulenza gratuita nella nostra sede
- finanziabile con mutuo fino 100%

a partire da 480 euro al mese con anticipo del 20% oppure
a partire da 625 euro al mese senza anticipo.

Villetta indipendente Medadeddu

Nel comune di Carbonia, in Via Volta, proponiamo in vendita ampia villa bifamiliare di circa 180 mq disposta su tre livelli: piano seminterrato, piano terra e primo piano.

L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosissimi e ben distribuiti, ideali per famiglie che desiderano comfort e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

La proprietà è circondata da un curato giardino su tre lati, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy, ed è dotata di pozzo privato e posto auto interno.

Inserita in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, la soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca indipendenza, metrature generose e qualità abitativa.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare l'agenzia.

Consulenza gratuita nella nostra sede
- finanziabile con mutuo fino al 100%

a partire da 596 euro al mese con anticipo del 20% oppure
a partire da 776 euro al mese senza anticipo.

Villetta bifamiliare

Center Immobiliare

Center Immobiliare propone in vendita una casa indipendente caratterizzata da una distribuzione classica e spazi ampi. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è dotato di sfoghi esterni sia al piano terra che al primo piano. L'immobile è completamente da ristrutturare.

Distribuzione degli ambienti:
Piano Terra: L'ingresso avviene su un disimpegno centrale che separa due ampie stanze (una a destra e una a sinistra). Proseguendo, si accede al salottino con caminetto e al cucinino separato. Dal salottino si raggiunge direttamente il cortiletto privato.
Primo Piano: Accessibile tramite una scala situata nella prima stanza a destra, il piano superiore ospita due stanzoni di generose dimensioni, entrambi con affaccio diretto sulla veranda.

Caratteristiche principali:
Tipologia: Casa indipendente.
Zona giorno: Salottino con caminetto e cucinino.
Zona notte: 4 stanze complessive (distribuite su due livelli).
Spazi esterni: Cortile al piano terra e veranda al primo piano.

Una soluzione abitativa indipendente, versatile e ideale per chi cerca spazi ben separati e aree esterne vivibili.

Contattaci per informazioni o per un sopralluogo!

Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA)
Tel/WA: ###phonenumber###
E-mail: email@centerimmobiliare.it
Sito: www.centerimmobiliare.it

Indipendente su due livelli da ristrutturare

(Riferimento: 1) Trilocale con posto auto a Piscinas - Sud Sardegna

Nel suggestivo comune di Piscinas, immerso nel fascino autentico del Sud Sardegna e a breve distanza dalle spettacolari dune e dalle spiagge incontaminate della costa, proponiamo in vendita un interessante trilocale di 60 mq. 
L'immobile, attualmente da ristrutturare, rappresenta la tela bianca ideale per chi desidera progettare la propria casa su misura o per investitori che cercano un progetto ad alta redditività in una zona a forte crescita turistica.

La pianta attuale, prevede:

Cucina abitabile: ampia e trasformabile in un moderno open space.

Due camere da letto: spaziose e facilmente adattabili a ogni esigenza.

Bagno principale.

Bagno di servizio.

A completare la proprietà, un indispensabile posto auto interno.

Il tuo progetto nel Sud Sardegna
Essendo un immobile da ristrutturare, avrai la libertà di:

Ridistribuire i volumi: creare ambienti moderni e funzionali secondo il tuo gusto.

Scegliere le finiture: dai pavimenti agli impianti, garantendo massima efficienza energetica e stile.

Sfruttare i Bonus Edilizi: ottimizzare l'investimento grazie alle detrazioni fiscali previste per le ristrutturazioni.

Perché investire qui?
Massima Personalizzazione: Trasforma 60 mq nella casa dei tuoi sogni, curando ogni dettaglio.

Posizione Strategica: Piscinas offre tranquillità e una posizione privilegiata per raggiungere le spiagge.

Ottimo Prezzo: Il valore d'acquisto competitivo permette un margine importante per la ristrutturazione, aumentando il valore dell'immobile nel tempo.


Non perdere l'occasione di creare la tua casa ideale nel Sud Sardegna. Contattaci per un sopralluogo e per valutare le potenzialità di questo immobile

Indipendente a Piscinas

(Riferimento: 13) Teulada, a pochi passi dal centro, 
proponiamo in vendita centralissimo fabbricato indipendente con terrazzo e porzione di giardino accessibile con l'auto.
 La proprietà è composta da due appartamenti collegati tra loro da una pratica scala interna, ma già predisposti per la divisione.
 Il piano terra dispone di un ingresso direttamente dal vicolo, quattro vani più servizio e accesso nel cortiletto retrostante.
Il primo piano dispone di ulteriori quattro vani più servizio e terrazzo, con accesso autonomo dal portico sulla strada.
 L'intero fabbricato è ben strutturato e distribuito e si presta anche per la suddivisione in due appartamenti distinti, autonomi con rispettive pertinenze esterne ideali per uso stagionale, 
 l'intera proprietà ideale per uso residenziale.

Carbonia, Via Carso
Proponiamo in vendita porzione in villa di 130 mq composta da: cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere, bagno, bagno di servizio.
A completare la proprietà un giardino privato di circa 150 mq ed un garage.

Porzione in Villa Via Carso

(Riferimento: 134) Teulada

A poca distanza dal centro del paese e in bellissima posizione panoramica disponiamo di un ampia e rifinita villa indipendente.
La proprietà si sviluppa su un unico livello piano terra ed è composta da una luminosa zona living completata da una rifinita cucina a vista, disimpegno, due ampie e comode camere da letto e due bagni.
Caratteristica importante della proprietà sono gli spazi esterni valorizzati da dei bellissimi loggiati che si affacciano sul curato giardino di circa due ettari con pozzo privato e contornato da una caratteristica macchia mediterranea con circa 80 piante di ulivi e un ampio garage completano questa interessante soluzione.
Riguardo il sistema elettrico la villa è coperta da un 'impianto fotovoltaico che garantisce un ottima autonomia energetica.
La sua posizione, nei pressi della strada per Teulada e Santadi,in posizione panoramica e dove è garantita una esclusiva privacy, la rendono perfetta come villa per residenza o come casa vacanze.
Per ulteriori informazioni siamo disponibili presso in nostri uffici di Teulada, Pula e Cagliari.

Center Immobiliare propone in vendita un casale di campagna situato nella tranquilla località di Aremitza, a Domusnovas. Si tratta di una tipica struttura ex Etfas di oltre 120 mq, completamente indipendente e circondata da un terreno privato di oltre 1000 mq.

La casa necessita di un intervento di ristrutturazione integrale. Essendo una "vecchia struttura", rappresenta una solida base per chi desidera recuperare il fascino dei casali rurali, personalizzando completamente la distribuzione interna e le finiture.

Gli oltre 1000 mq di lotto circostante offrono ampio spazio per la creazione di un frutteto, un giardino privato o zone relax all'aperto, garantendo massima privacy e il silenzio tipico delle zone di campagna.

Caratteristiche principali:
Superficie abitativa: 120 mq circa.
Terreno: oltre 1000 mq di pertinenza esclusiva.
Tipologia: Vecchia struttura Etfas (da ristrutturare).
Posizione: Località Aremitza, ideale per chi cerca una fuga dalla città.

Una soluzione indicata per chi cerca un progetto di recupero rurale o una prima o seconda casa in campagna con ampi spazi esterni.

Contattaci per informazioni o per un sopralluogo.

Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA)
Tel/WA: ###phonenumber###
E-mail: email@centerimmobiliare.it
Sito: www.centerimmobiliare.it

Casale di campagna con oltre 1000mq di terreno

gp immobiliare sardegna srl

Nel cuore di Gonnesa, in Via San Giovanni, proponiamo in vendita un'importante casa indipendente di circa 238 mq, composta da 13 vani, ideale per chi è alla ricerca di una proprietà dagli spazi generosi e dalle molteplici potenzialità.

Grazie alla sua ampia metratura e alla distribuzione degli ambienti, l'immobile rappresenta la soluzione ideale sia come prestigiosa abitazione per una famiglia numerosa, sia come investimento per la realizzazione di un Bed & Breakfast, affittacamere o per la suddivisione in più unità abitative.

La proprietà si sviluppa su due livelli.

Al piano terra, l'ingresso conduce ad un comodo disimpegno che distribuisce gli ambienti della casa. Su questo livello troviamo due camere da letto, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un bagno e un ulteriore disimpegno con una caratteristica scala a vista che accompagna al piano superiore. Completa il piano un piacevole cortile interno con loggiato, perfetto per trascorrere momenti di relax in totale privacy, oltre a due pratici locali di sgombero che aumentano la funzionalità dell'immobile.

Il primo piano si apre su un ampio disimpegno, raggiungibile attraverso la scala interna, dal quale si accede al balcone con affaccio sul cortile della proprietà. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto con balcone affacciato su Via San Giovanni, che regalano una piacevole esposizione sulla via principale del paese, e da altri due ampi locali con accesso al balcone interno, rivolto verso il cortile privato. Completano il piano un bagno e due ulteriori disimpegni che rendono la distribuzione degli ambienti pratica e funzionale.

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'ampio garage, con accesso indipendente da Via Eleonora d'Arborea, una caratteristica particolarmente ricercata che offre comodità sia come autorimessa sia come spazio da destinare a deposito, laboratorio o area hobby.

Casa indipendente con cortile e garage

Center Immobiliare propone in vendita nel cuore del Centro Storico di Domusnovas una spaziosa casa indipendente, caratterizzata da una metratura importante e una disposizione versatile su due livelli. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi in una posizione centrale.

Piano Terra: Ingresso su disimpegno che accompagna alla cucina abitabile, a una prima camera e a un ampio salone, sapientemente suddiviso in due ambienti distinti, ideale per creare zone living e relax separate.
Piano Primo: Interamente dedicato alla zona notte, il piano superiore ospita ben cinque stanze di generose dimensioni, spazi flessibili che possono essere adattati a camere da letto, studio, cabine armadio o zona hobby in base alle proprie esigenze.

La proprietà è valorizzata da uno sfogo esterno privato:
Cortiletto interno: Un angolo riservato, ideale per momenti di convivialità all'aperto.
Terrazzina: Un comodo spazio esterno al primo livello per vivere al meglio la tranquillità del centro storico.

Punti di forza:
Spazi ampi: Complessivamente 9 stanze distribuite su due livelli.
Indipendenza: Proprietà autonoma, senza oneri condominiali.
Potenzialità: Ottima base per una ristrutturazione che permetta di coniugare stile classico e comfort moderno.
Una proprietà solida e dalle grandi dimensioni, difficile da trovare in centro, pronta per essere personalizzata.

Contattaci per ulteriori informazioni o per un sopralluogo!

Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA)
Tel/WA: ###phonenumber###
E-mail: email@centerimmobiliare.it
Sito: www.centerimmobiliare.it

Indipendente con cortiletto e veranda a Domusnovas

(Riferimento: 8) Appartamento vintage indipendente su due livelli con sovrastante piano mansardato.
L'immobile dispone al piano terra di un vasto ambiente ingresso soggiorno, cucina con camino, piccolo servizio;
al primo piano due camere da letto, vano studio, bagno , balcone.
Completa questa interessante proprietà un piano sovrastante mansardato acessibile dall'interno e con spazi utili finestrati e aregiati.
Ulteriori informazioni presso i nostri uffici.

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