Dati principali

450 mq

Più di 10 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

Tenuta "Oliveto Lu Rotu", una proprietà unica e di grande valore. La tenuta si estende per ben 16 ettari, completamente recintati, con accesso asfaltato direttamente dalla strada statale che collega Palau a Santa Teresa di Gallura. Al suo interno troviamo: * Un oliveto produttivo e ben curato con circa 6000 piante, * Una vigna, alberi da frutto e orti, * Due piccoli laghi che conducono alla villa principale. La villa principale: * Si sviluppa su due livelli, più una cantina, per una superficie complessiva di oltre 450 m². * Al piano terra, strutturato come un ampio open space, sono presenti le cucine e un soggiorno con area relax e zona pranzo. * Al piano superiore si trova un'area living con camino e tre camere da letto, ognuna dotata di bagno en suite. * La cantina ospita le attrezzature per la produzione dell'olio. * Dal tetto piano della villa si gode di una splendida vista panoramica sul mare, sulle spiagge di Porto Pollo e sulle bianche scogliere della Corsica. La casa è in eccellente stato di manutenzione, con facciate rivestite in pietra locale lavorata a mano, ed è circondata da uno splendido parco di ulivi e ginepri, offrendo scorci di autentica bellezza mediterranea. Le numerose terrazze permettono di sfruttare al meglio gli spazi esterni, e vi è la possibilità di realizzare una piscina privata. Edifici e spazi agricoli: All'interno della tenuta, proseguendo lungo il percorso che costeggia i grandi laghi e una successione di frutteti e agrumeti, si raggiungono gli edifici destinati all'attività agricola: * Un tipico stazzo storico risalente alla prima metà del XX secolo, costruito secondo i canoni dell'architettura rurale gallurese, che può essere valorizzato come seconda abitazione grazie alla sua splendida vista sul mare. * Tre edifici in stato rustico, ciascuno di 150 m², utilizzabili per esigenze di servizio, agricole e/o commerciali. Un'opportunità unica: La proprietà si presta a molteplici utilizzi: * Come residenza privata e

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie450 mq
• LocaliPiù di 10
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAutonomo