TERRATETTO IN VIA POLA, GROTTAMMARE

Descrizione

TERRATETTO IN OTTIME CONDIZIONI A MENO DI 100 METRI DAL MARE - GROTTAMMAREFENIXGROUP di San Benedetto del Tronto propone in esclusiva la vendita di un affascinante Terratetto con ingresso indipendente situato in Via Pola, nel cuore di Grottammare, in posizione estremamente strategica e privilegiata, a meno di 100 metri dal mare e a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi e aree di interesse.L'immobile, di circa 65 mq, si sviluppa su due livelli e rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, comfort e funzionalità in un contesto centrale e ben servito.L'ingresso al piano terra garantisce privacy e autonomia, conducendo tramite una comoda scala interna al primo piano, dove si apre un ambiente accogliente e luminoso.Qui trovano spazio un disimpegno, un bagno con box doccia dotato di sistema di aerazione forzata e un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, perfettamente organizzato e valorizzato dall'accesso diretto a un balcone che dona ariosità e luce naturale all'ambiente.Salendo al secondo piano si accede alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale con uscita su balcone e da una camera da letto singola, ove troviamo anche la predisposizione per un secondo bagno, entrambe le stanze sono ben illuminate, silenziose, ideali sia come abitazione principale sia come soluzione ricettiva o casa vacanze.La proprietà si presenta in ottime condizioni manutentive ed è pronta per essere abitata senza necessità di interventi, è stata completamente ristrutturata.È dotata di riscaldamento autonomo, infissi in PVC con doppio vetro, pavimentazione in ceramica uniforme in tutti gli ambienti e videocitofono, predisposizione di condizionamento caldo/freddo, elementi che garantiscono un elevato livello di comfort abitativo, efficienza energetica e sicurezza.Conclude la proprietà una soffitta all'ultimo piano.Grazie alla posizione centralissima, alla vicinanza immediata al mare e alla totale indipendenza, questo terratetto rapp