STUDIO SAN BENEDETTO srl

Grottammare- Residenza indipendente dal fascino autentico!
In posizione panoramica e riservata, a pochi minuti dal mare, proponiamo casa indipendente su più livelli con giardino privato, ideale per chi cerca tranquillità, spazio e privacy.L'immobile si sviluppa con una zona giorno al piano terra composta da soggiorno, cucina, sala pranzo e bagno, con affaccio diretto sugli spazi esterni.Al piano primo si sviluppa la zona notte, con più camere e servizi, ben distribuite e funzionali.Il piano superiore offre ambienti accessori e terrazza, perfetti come studio, locali hobby o ulteriori spazi da personalizzare.
Completano la proprietà un giardino esclusivo, ideale per momenti all'aperto, e un comodo garage al piano terra.
Una dimora dal fascino senza tempo, perfetta per chi ricerca autenticità, riservatezza e qualità della vita a pochi minuti dalla costa.
Immobile venduto a reddito con inquilini referenziati e contratto di locazione in essere fino ad aprile 2028.
Vi aspettiamo nel nostro ufficio in via F. Crucioli 55, Grottammare, vicino al Bar Cin Cin.
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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA SEMINDIPENDENTE A GROTTAMMARE

In zona residenziale e molto tranquilla , a soli 2 chilometri dal centro di Grottammare proponiamo in vendita grandiosa villa con giardino che gode di una fantastica vista Mare. 

L'immobile internamente è diviso in 3 soluzioni tra loro indipendenti , completa la proprietà un ampio rustico e garage al piano seminterrato. 

Dalla scala comune accediamo alla prima soluzione sita al piano terra, attualmente allo stato grezzo e completa di ampio giardino.

Il secondo quadrilocale, attualmente a reddito e sito al piano terra, presenta un ampio soggiorno, cucina separata, bagno e tre camere.
Completa la proprietà un'ampia corte esterna pavimenta che dà accesso al giardino. 

Al Primo e secondo piano, infine, troviamo l' appartamento padronale, composto da ampio soggiorno con terrazzo abitabile con vista che si apre fino al porto di San Benedetto del Tronto, e ampia cucina, anch'essa con terrazzo.
Nella zona notte troviamo 3 comode camere matrimonili e due bagni finestrati. 

Dal soggiorno, con una scala a chiocciola si accede all' attico, dove è collocata un'altra soluzione con tre camere, un bagno e soggiorno con angolo cottura e ingresso indipendente.

Conclude la proprietà un ampio parcheggio esterno di proprietà.

Ideale per grandi nuclei familiari, l'immobile si presta anche ad un discorso prettamente ricettivo data l'abbondanza di spazi e la posizione strategica, vicina a tutti i servizi ma a riparo dal coas cittadino.


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VILLA SINGOLA A GROTTAMMARE

Grottammare - Bore Tesino
Proponiamo in vendita splendida casa indipendente sviluppata su quattro livelli immersa nel verde.
Al piano terra, troviamo un luminoso salone, una spaziossisima cucina, due comode camere matrimoniali ed un bagno finestrato.
Attraverso una scala interna, si accede al primo piano, dove troviamo ingresso su disimpegno, due camere matrimoniali molto spaziose, una comodissima zona lavanderia, uno studio ed un bagno finestrato.
Tutti gli ambienti di questo piano, eccetto il bagno, hanno accesso diretto al meraviglioso terrazzo con vista panoramica!
Proseguendo, attraverso una seconda scala accediamo al secondo ed ultimo piano trovando una spaziosa soffitta.
Infine, al piano primo sottostrada, troviamo una spaziosa rimessa, un magazzino ed una seconda stanza hobby. 
Quest'ultimo grazie ad una scala interna offre accesso diretto a tutti i piani di casa.
Completa l'appartamento un grande giardino perimetrale.
L'ampia metratura, la tranquillità e l'indipendenza che offre la zona e la distanza di circa dieci minuti dal centro di Grottammare la rendono ideale per una o più famiglie. 
Le grandi dimensioni e gli spazi ben distribuiti permettono di ricavare inoltre, due singoli appartamenti completi. 
Grandi punti di forza, la presenza dei pannelli fotovoltaici e gli infissi in legno con doppio vetro.
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CASA INDIPENDENTE A GROTTAMMARE

Grottammare - Villino a schiera con giardino e vista mare!
A Grottammare, in una delle zone residenziali più tranquille e riservate, precisamente in Via San Tommaso D'Aquino, proponiamo in vendita un elegante villino a schiera disposto su più livelli, ideale per chi desidera ambienti ampi, funzionali e la giusta privacy.
L'ingresso al piano terra conduce ad una luminosa e accogliente zona living, composta da un ampio soggiorno e sala da pranzo con annesso ripostiglio 
ed accesso diretto alla corte esterna privata con giardino, perfetta per momenti di relax all'aperto.
Il piano primo sottostrada, anch'esso collegato alla corte esterna, ospita un comodo rustico con soggiorno, cucina e bagno, oltre ad accesso diretto al garage, rendendolo uno spazio ideale per vivere momenti conviviali.
Salendo ai livelli superiori, il piano primo è dedicato alla zona notte e comprende tre camere da letto e due bagni finestrati. Il piano secondo accoglie un ampio open space con bagno, anch'esso finestrato, ed accesso a due terrazzi con doppia esposizione, vista mare e monti che offrono luminosità e panorami suggestivi.
A completare la proprietà troviamo una corte esclusiva 
e due posti auto su strada privata oltre a finiture ben curate: tinteggiatura esterna recente eseguita nel 2024, rifacimento guaina del tetto nel 2018 e sostituzione caldaia con impianto a condensazione nel 2024.
Soluzione abitativa completa e versatile, pronta da vivere, situata a pochi minuti dal mare e vicino al centro di Grottammare senza rinunciare alla tranquillità ed al comfort.
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VILLA A SCHIERA A GROTTAMMARE

Agenzia Immobiliare Areacasa

Rif:13301 (127764034) - Villa Liberty di fine '800 a 50 metri dal mare: dimora storica con più unità, perfetta per vivere, condividere o creare un B&B

A pochi passi dal mare di Grottammare esistono abitazioni e poi esistono case che raccontano una storia. Questa elegante Villa Liberty di fine Ottocento, ristrutturata con recupero strutturale e oggi organizzata in più unità abitative indipendenti, offre una rara combinazione: fascino storico, spazi generosi e una posizione ideale sia per viverla con la propria famiglia sia per trasformarla in una struttura ricettiva di charme.

Nel cuore del Lungomare Nord di Grottammare si trova questa affascinante Villa Liberty di fine '800, una proprietà capace di coniugare eleganza storica e grande versatilità. In via Ballestra n.7, una via residenziale tranquilla e non trafficata, abitata tutto l'anno.
La posizione è uno dei suoi punti più preziosi: il mare e il lungomare pedonale distano appena 50 metri, da qui fino a piazza Kursaal è un tratto recentemente riqualificato con percorsi pedonali e ciclabili.
Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole e servizi, mentre la stazione ferroviaria di Grottammare è raggiungibile a piedi e l'accesso all'A14 dista solo 2 minuti di auto.
La Villa è stata oggetto di un importante intervento di ristrutturazione nel 2003.
Dell'edificio originale sono stati conservati lo stile architettonico, la struttura esterna e i muri portanti, preservando il fascino autentico della dimora Liberty. Gli interni sono stati invece completamente riprogettati e realizzati ex novo, con materiali di ottima qualità e una distribuzione degli spazi pensata per le esigenze abitative moderne.
Oggi la proprietà è organizzata in tre unità abitative distinte, oltre a un ampio piano seminterrato di circa 93 mq, configurazione che rende la Villa estremamente flessibile.
Il piano seminterrato ospita una grande zona rustico con cucina, sala musica, studio e bagno: uno spazio ideale per convivialità,

Villa di 331 m² con più di 5 locali a Grottammare

CASA INDIPENDENTE CON VISTA MARE!
Proponiamo in vendita casa indipendente di tipologia economica, da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi o realizzare una soluzione bifamiliare.
L'immobile è composto da due unità abitative: la prima dispone di soggiorno con cucina, due camere e bagno, oltre a garage e cantina; la seconda unità è formata da sala, cucina, bagno e due camere.
Completano la proprietà un ampio giardino e terreno agricolo circostante, con suggestiva vista panoramica, perfetti per chi cerca tranquillità e spazi all'aperto.
Una soluzione dal grande potenziale, ideale per creare la casa dei propri sogni.
Ottima opportunità di investimento.
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Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Villa Fronte Mare, senza eguali!
Scopri il fascino unico di questa splendida villa fronte mare a Grottammare, dove ogni giorno inizia con il suono delle onde e una vista mozzafiato sull'Adriatico.La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi versatili e ben distribuiti.Al piano terra troviamo un accogliente appartamento bilocale di circa 40 mq, composto da camera, cucina e bagno, ideale per ospiti o per una soluzione indipendente.Al primo piano, la zona giorno si apre con un'ampia sala luminosa e una cucina separata, perfetta per vivere momenti di convivialità in totale comfort.Il secondo piano ospita due spaziose camere matrimoniali e un bagno, mentre al terzo ed ultimo livello troviamo una soffitta e una terrazza, ideale per godersi momenti di relax con vista.Completano la proprietà un meraviglioso giardino ed un pratico ripostiglio esterno.
Una residenza esclusiva, perfetta per chi desidera vivere il mare ogni giorno, senza rinunciare alla privacy e all'eleganza.
La villa è dotata di un sistema di allarme, progettato per garantire la massima protezione in ogni momento.
Vi aspettiamo nel nostro ufficio in Via Francesco Crucioli 55, a Grottammare!
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FenixGroup - San Benedetto del Tronto

TERRATETTO IN OTTIME CONDIZIONI A MENO DI 100 METRI DAL MARE - GROTTAMMAREFENIXGROUP di San Benedetto del Tronto propone in esclusiva la vendita di un affascinante Terratetto con ingresso indipendente situato in Via Pola, nel cuore di Grottammare, in posizione estremamente strategica e privilegiata, a meno di 100 metri dal mare e a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi e aree di interesse.L'immobile, di circa 65 mq, si sviluppa su due livelli e rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, comfort e funzionalità in un contesto centrale e ben servito.L'ingresso al piano terra garantisce privacy e autonomia, conducendo tramite una comoda scala interna al primo piano, dove si apre un ambiente accogliente e luminoso.Qui trovano spazio un disimpegno, un bagno con box doccia dotato di sistema di aerazione forzata e un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, perfettamente organizzato e valorizzato dall'accesso diretto a un balcone che dona ariosità e luce naturale all'ambiente.Salendo al secondo piano si accede alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale con uscita su balcone e da una camera da letto singola, ove troviamo anche la predisposizione per un secondo bagno, entrambe le stanze sono ben illuminate, silenziose, ideali sia come abitazione principale sia come soluzione ricettiva o casa vacanze.La proprietà si presenta in ottime condizioni manutentive ed è pronta per essere abitata senza necessità di interventi, è stata completamente ristrutturata.È dotata di riscaldamento autonomo, infissi in PVC con doppio vetro, pavimentazione in ceramica uniforme in tutti gli ambienti e videocitofono, predisposizione di condizionamento caldo/freddo, elementi che garantiscono un elevato livello di comfort abitativo, efficienza energetica e sicurezza.Conclude la proprietà una soffitta all'ultimo piano.Grazie alla posizione centralissima, alla vicinanza immediata al mare e alla totale indipendenza, questo terratetto rapp

TERRATETTO IN VIA POLA, GROTTAMMARE

GROTTAMMARE - Via Gramsci
In posizione centrale e servitissima, proponiamo in vendita soluzione semi indipendente completamente ristrutturata, ideale per chi desidera comfort e funzionalità nel cuore di Grottammare.
L'abitazione si apre su un luminoso soggiorno con cucina open-space, ambiente moderno e accogliente, con accesso diretto al terrazzino, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completa il piano un comodo bagno con box doccia.
Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale con accesso al secondo terrazzo, dal quale si gode di una piacevole vista sul corso principale della città, e da una seconda stanza/ripostiglio attualmente adibita ad uso cameretta, ideale come stanza per ragazzi, studio o spazio multifunzione.
Soluzione pronta da abitare, perfetta come abitazione principale come casa vacanze e/o come investimento!
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GROTTAMMARE - Via Gramsci
Proponiamo in vendita appartamento in pieno centro sviluppato su tre livelli.
Al piano terra, troviamo una spaziosa zona giorno con cucina open-space ed un ripostiglio. 
Proseguendo accediamo al piano primo attraverso una scala a chiocciola e troviamo una luminosa camera matrimoniale ed un bagno finestrato.
Al piano secondo, troviamo una seconda camera matrimoniale ed un secondo pratico bagno.
Infine, al terzo ed ultimo piano, troviamo una spaziosa cucina con camino, un ripostiglio ed una splendida terrazza abitabile.
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GROTTAMMARE - Via Cilea
Proponiamo in vendita splendida villa singola disposta su tre livelli. 
La soluzione, ristrutturata esternamente nel 2020 ed internamente nel 2023, presenta al piano terra due appartamenti di diverse metrature.
Il primo appartamento, ci accoglie con spazioso e luminoso soggiorno con cucina open-space e con ampie vetrate con vista sul meraviglioso giardino privato. 
Proseguendo nella zona notte, troviamo: due spaziose camere matrimoniali ed un comodo bagno finestrato.
Il secondo appartamento, di dimensione minore, è composto da: ingresso su soggiorno con cucina, da uno spazioso bagno finestrato con doccia e da una comoda e luminosa camera matrimoniale. 
Proseguendo al primo piano, attraverso una scala esterna, troviamo un grazioso monolocale, disposto con ingresso su soggiorno e cucina, una zona notte ed un comodo bagno.
La seconda parte del primo piano, che presenta tre locali, attualmente è in fase di finitura.
Circonda l'intero piano un grande terrazzo perimetrale con una vista mare mozzafiato.
Infine, al secondo ed ultimo piano troviamo un grande spazio personalizzabile attualmente allo stato grezzo.
Completa la proprietà un fantastico giardino di 1.400 mq. 

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marco

Bellissimo lotto di terreno edificabile a destinazione abitativo-residenziale che si trova in una delle più belle ed affascinanti zone residenziali della prima collina di Grottammare, immerso nel verde e nella quiete, oltre che in possesso di una privilegiata esposizione a sud, dalla quale si gode una bellissima vista panoramica e una straordinaria vista mare. Sopra la statale SS16, a sud del Tesino. Distanza dal centro cittadino e dal mare km 2 circa. 

La superficie del lotto di terreno è di mq 1050, ed esprime un volume di mc 500. 
Progetto presentato e approvato dal Comune di Grottammare (con permesso favorevole permesso di costruire).

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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