Dati principali

149 mq

4 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Tipica casa ligure con terreno a 20 minuti dal mare Richiesta 136.000 euro superficie catastale immobile 149 mq Terreno adiacente su due fasce (ha 0014 e ha 0010) Località San Siro Foce (GE) Di recente ristrutturazione, l'abitazione è disposta su tre livelli comunicanti tra loro e dotati di ingressi indipendenti. Terrazza abitabile e terreno con alberi da frutta. Distribuzione dei locali Al piano superiore: camera da letto di ampie dimensioni, una zona studio e una sala da bagno finestrata Al piano intermedio: sala da pranzo e cucina con ampio terrazzo abitabile, una zona giorno con divani letto e uno spazioso bagno finestrato con doccia-sauna idromassaggio Al piano inferiore: cantina e legnaia coperta Caratteristiche tecniche La casa, in tipico stile genovese è stata completamente ristrutturata compreso il rifacimento del tetto. I lavori sono stati fatti con particolare attenzione ai dettagli e ai materiali. Per esempio, le porte d’epoca sono state restaurate, le solette della casa sono in muratura, il pavimento al piano superiore è in massello di castagno mentre al piano intermedio in ceramica. Le finestre in alluminio hanno doppi vetri e le persiane sono in alluminio verde alla genovese con antine a ribalta. La cucina ha un ampio lavandino ligure in marmo di carrara. Inoltre la casa è dotata di due stufe, di cui una in ceramica. Le scale sono realizzate in ardesia e ferro battuto. L’immobile è dotato di certificazione elettrica e idraulica compresa autorizzazione allo scarico acque. Il riscaldamento è a pellet e legna. L’ APE è in corso di definizione Parcheggio pubblico attiguo. Fermata autobus per Chiavari e per Carasco con coincidenza per Chiavari/Ferrovie/Centro/Mare nei pressi dell’immobile. Mauro NO AGENZIE.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie149 mq
• Piano3
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione