UDINE EST - VILLA con SCOPERTO DI 6000 mq

Descrizione

Udine Est - via Laipacco, proponiamo in vendita esclusiva Villa indipendente accessibile da strada privata, più deposito e scoperto di 6000 mq. L'ingresso dell'abitazione, al piano rialzato, ci conduce alla cucina separata ed abitabile ed al soggiorno, dotato di vetrate con accesso alla terrazza; il disimpegno della zona notte ci accompagna alle due camere da letto matrimoniali, di 15 mq e di 18 mq, impreziosite da una pavimentazione in legno e servite da un bagno finestrato e ristrutturato. La villa dispone di una soffitta finemente rifinita, dov'è stata ricavata un'ampia camera da letto più zona studio ed un bagno finestrato completo di box doccia. Il seminterrato ospita un'ampia e accogliente stanza di circa 30 mq, utilizzabile come taverna, un wc, la lavanderia, la sala termica ed una cantina. La proprietà immobiliare è completata da uno scoperto di circa 900 mq che accoglie un curato giardino piantumato, un deposito di circa 100 mq, articolato su due piani e ideale per attività artigianali o di stoccaggio/rimessaggio, un garage di ampia metratura, collegato ad una comoda tettoia, oltre a due terreni agricoli adiacenti di 5400 mq totali. L'abitazione, costruita alla fine degli anni '70, si presenta in ottime condizioni, grazie al ripristino del tetto (posa di guaina e sostituzione di parte della copertura), all'installazione di una nuova caldaia a condensazione e di Pannelli Solari per la produzione di acqua calda sanitaria, alla realizzazione del cappotto termico e ad alcuni lavori di ammodernamento eseguiti nel corso degli anni, come il rifacimento della pavimentazione, la sostituzione dei radiatori, l'installazione della climatizzazione e di nuovi infissi in mansarda ed al piano seminterrato; la villa è inoltre dotata di un allarme volumetrico e perimetrale. Nelle immediate vicinanze troviamo la scuola elementare (a due minuti a piedi), campo sportivo, facilmente raggiungibili il Teatro ed il centro cittadino. Zona servita dalla linea bus 11