Dati principali

120 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

CERCHI UNA SOLUZIONE SEMI-INDIPENDENTE IN UNA DELLE ZONE PIU' SERVITE E RICHIESTE DI UDINE NORD? NON PERDERTI QUESTA OPPORTUNITA'! Via Pallanza, nel quartiere Paderno, nelle vicinanze dell'Ospedale Civile, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare al piano rialzato, divisa orizzontalmente e caratterizzata da ampi spazi interni. L'ingresso principale si apre sulla zona giorno, dove troviamo un accogliente soggiorno e una luminosa sala da pranzo con cucina abitabile, che garantiscono una distribuzione degli ambienti chiara e funzionale. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da un ampio bagno finestrato di 9 mq, dotato di box doccia, e due camere da letto matrimoniali, di cui una di ben 21 mq. A valorizzare ulteriormente l'abitazione è presente una splendida terrazza, accessibile da entrambe le camere e dotata di tenda solare: uno spazio ideale per rilassarsi e godersi momenti all'aria aperta in totale tranquillità. Completano la proprietà, al piano interrato, un garage e un vano adibito a centrale termica. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo generale; gli ambienti conservano le finiture originali dell'epoca, offrendo un'ottima base da personalizzare secondo i propri gusti. I serramenti in legno con doppio vetro garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Il comfort abitativo è garantito dalla presenza di tre climatizzatori e dal riscaldamento autonomo, mentre le spese condominiali, estremamente contenute, rappresentano un ulteriore valore aggiunto. Nelle immediate vicinanze troviamo l'Ospedale Civile, le scuole (materna, elementare e medie), ristoranti, bar, il centro commerciale "Terminal Nord" e l'ingresso alla Tangenziale. La zona è inoltre servita dalla linea dell'autobus n. 3 - N.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie120 mq
• PianoRialzato
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioBox privato, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE