Dati principali

184 mq

5 Locali

Su più livelli

Più di 3 Bagni

Descrizione

**Chalet indipendente con oltre 31.000 mq di terreno, sorgenti private e laghetto balneabile, immerso nel cuore del Parco delle Orobie, alle pendici del Monte Arera. Una proprietà rara, circondata da boschi e prati, in posizione dominante e di assoluta privacy, con accesso comodo e vista aperta sulle montagne. Ideale come residenza esclusiva, seconda casa o progetto turistico (B&B, retreat, chalet di charme).** L'immobile, ricavato dal recupero di una cascina storica e ristrutturato con materiali tipici di montagna (pietra e legno), si sviluppa su due livelli per circa 140 mq abitativi, oltre a locali accessori, terrazzo panoramico e ampio spazio esterno. La proprietà è servita da tutte le utenze (energia elettrica, acqua, gas metano) e dispone di impianto fognario autonomo regolarmente autorizzato. Elemento distintivo e rarissimo: la presenza di **due sorgenti d'acqua private**, una delle quali alimenta un suggestivo laghetto naturale balneabile, ideale per momenti di relax o per piccoli allevamenti. Caratteristiche principali: * Oltre 31.000 mq di proprietà (prati e boschi) * Massima privacy e contesto naturalistico incontaminato * Accesso comodo tramite strada * Possibilità di utilizzo come abitazione privata, seconda casa o progetto turistico (chalet, B&B, retreat) Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità assoluta, contatto autentico con la natura e un bene immobiliare raro nel suo genere. **Posizione: Oltre il Colle (BG) - località Arera**

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie184 mq
• PianoRialzato
• Locali5
• BagniPiù di 3
• ParcheggioBox privato, Posto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAutonomo