Villa a Pelago (FI)

Descrizione

Rif: B73730 (193024411) - In asta villa a Pelago (FI), Località Consuma, Via Poggio al Frate 13/15 - ben collegata con Firenze. Trattasi di una villetta con ampio giardino oltre ad un appezzamento di terreno boschivo limitrofo. L'abitazione si sviluppa al piano terreno, ed è composta da un ampio salone, due corridoi d'ingresso, cucina, due disimpegni, quattro camere e tre bagni per una superficie esterna lorda (SEL) di circa 245 mq, oltre ad una loggia di circa 13 mq, una terrazza di circa 71 mq e la sola struttura dello studio panoramico di circa 37 mq non ultimato. Al piano seminterrato si trova un vano autorimessa di circa 30 mq (di cui solo mq. 27 circa legittimi) e le strutture grezze in cemento armato per il garage in ampliamento di 78 mq circa ed il relativo scannafosso di circa 29 mq. Il fabbricato è circondato da un ampio giardino di circa 3.150 mq. Il giardino risulta completamente recintato, in parte con muretto di cinta ed in parte con recinzione metallica, ma privo dei cancelli. La giacitura è pressoché pianeggiante, sfalsata su due livelli, con presenza di abeti. Dalla parte opposta della strada si trova l'appezzamento di terreno boschivo di forma regolare avente una superficie catastale di 3.130 mq, con giacitura acclive, caratterizzato dalla presenza di abeti ed in parte recintato con rete metallica. - Classe: C - IPE: 175.00 kWh/mq anno