Dati principali

165 mq

8 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Questa splendida villa indipendente sorge in posizione dominante e straordinariamente panoramica sulla cima di una collina a Sale San Giovanni, in Località Pian del Poggio. Circondata da un ampio giardino alberato che garantisce una privacy totale, la proprietà gode di una vista mozzafiato a perdita d'occhio sulle vallate incontaminate dell'Alta Langa. L'architettura esterna unisce il fascino del rustico piemontese a linee moderne, evidenziate dal contrasto tra le facciate candide e i dettagli interamente rivestiti in pietra a vista. Il tetto a capanna in coppi rossi ospita al centro una caratteristica struttura rialzata con un'ampia vetrata zenitale, pensata per inondare di luce naturale gli ambienti interni. Davanti all'ingresso si sviluppa un grande piazzale pianeggiante ideale come parcheggio e area relax, impreziosito da un prezioso pozzo artesiano privato e dalla concreta possibilità di realizzare una piscina interrata esclusiva. Gli spazi interni si distribuiscono in modo dinamico e accogliente su due livelli, caratterizzati da pavimenti in cotto e alti soffitti con travi in legno a vista. Al piano terreno l'ingresso si apre su un ampio salone movimentato da dislivelli, dove spicca un imponente caminetto a legna in pietra; completano il livello una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e un locale tecnico adibito a centrale termica. Una scala interna conduce al piano sottotetto mansardato, che ospita altre due camere da letto, un secondo servizio, un pratico ripostiglio e un delizioso terrazzino incassato nel tetto, perfetto per ammirare il panorama circostante. Il comfort termico è garantito in ogni stagione da una caldaia a gas con convettori in tutte RIFERIMENTO: V000809 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie165 mq
• Locali8
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAutonomo