Dati principali

400 mq

8 Locali

Su più livelli

Più di 3 Bagni

Descrizione

Nella zona più panoramica e riservata di Gallipoli, poco distante dal mare e dal centro storico, vendo elegante villa a schiera, ampia e luminosa, perfetta per una famiglia numerosa, ma anche ideale per due nuclei familiari che desiderino ricavare due appartamenti distinti. (Video : https://youtu.be/ea_qL6RuXr0?is=oMB7JbseOoZRgHAO ) Per la sua distribuzione interna, i doppi ingressi indipendenti e la posizione strategica, questa soluzione si presta anche a diventare una attività ricettiva, come un bed and breakfast o una casa vacanze. La proprietà è completamente autonoma, si sviluppa su tre livelli oltre a seminterrato e lastrico solare, garantendo luminosità, privacy e una splendida vista mare da tutti gli ambienti. Piano Terra (circa 106 mq) * Ampia zona giorno con salone di 35 mq * Studio * Tinello * Cucinotto separato * Bagno di servizio * Veranda coperta lato nord con area esterna abbellita da piante ornamentali * Seconda veranda coperta lato sud, perfetta per pranzi e cene con vista mare * Scale interne ed esterne Primo Piano - Zona notte * Tre camere da letto: * Due camere comode con terrazzo coperto * Una camera matrimoniale di oltre 20 mq con grande terrazzo coperto da gazebo in legno e tegole, con favolosa vista mare * Due bagni: uno con doccia e uno con vasca e doppio lavabo Secondo Piano * Lavanderia/Stireria * Accesso diretto a terrazza panoramica di 65 mq, ideale per momenti di relax e pranzi all'aperto Lastrico solare * Accessibile tramite scaletta metallica * Dotato di cisterna di riserva idrica * Vista mozzafiato a 360° sul Golfo di Gallipoli, sulla città e sull'entroterra Piano Seminterrato (circa 100 mq, sopraelevato di 25 cm rispetto al livello stradale) * Taverna con camino in pietra * Cucina nuova realizzata su misura * Ripostiglio * Bagno con doccia * Locale hobby * Rimessa auto * Ulteriore cucina di servizio * posto auto coperto + seconda copertura laterale NO AGENZIE Alcune foto sono renderizzate per offrire idea spazi e contesto

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie400 mq
• Piano3
• Locali8
• BagniPiù di 3
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo