Dati principali

130 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Nel contesto denominato 'FOUR HOUSES', nelle immediate vicinanze della stazione e della linea M3 di AFFORI FN, proponiamo in esclusiva, prestigiosa villa a schiera di nuova costruzione in classe energetica A4. La proprietà, dotata di finiture di pregio e delle più moderne tecnologie, sarà cosi' composta: -Il piano terra si svilupperà per una metratura complessiva di 80,13 mq con spaziosa zona giorno in stile open space, ed accesso diretto a giardino privato più lato ingresso di proprietà di mq 55; -Al piano seminterrato un'ampia taverna di mq 32,34 con accesso diretto ad una comoda autorimessa di mq 19. -Al piano sottotetto, ampia mansarda con travi a vista e lucernari, per una metratura di mq 70, dotata di un secondo bagno e 3 ambienti separati (S.P.P.). In Lombardia, il recupero dei sottotetti a fini abitativi è consentito dopo 3 anni dalla data di fine lavori (ridotti dai precedenti 5); la normativa, basata sulla L.R. 12/2005 e s.m.i., permette di ottenere l'abitabilità di questi locali con oneri urbanistici contenuti, aumentando esponenzialmente il valore complessivo dell'immobile. CONSEGNA A SETTEMBRE 2026. MAGGIORI INFORMAZIONI IN AGENZIA.

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Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie130 mq
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA4