Dati principali

90 mq

3 Locali

Su più livelli

1 Bagno

Descrizione

UM211GB- Villetta a Schiera Centrale con Ampio Potenziale Esterno - Chifenti, Borgo a Mozzano Situata nella tranquilla località di Chifenti, nel comune di Borgo a Mozzano (LU), proponiamo in vendita una villetta a schiera centrale. Sviluppata interamente su un unico piano rialzato, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale, senza barriere architettoniche interne, e desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Gli Interni: Funzionalità e Atmosfera L'abitazione, di circa 90 mq, si apre con un grazioso porticato che conduce all'ingresso indipendente. All'interno troviamo: -Un accogliente soggiorno singolo arricchito da un camino, perfetto per le serate invernali; -Un cucinotto separato; -Due camere da letto spaziose; -Un bagno funzionale. Sebbene necessiti di interventi di ristrutturazione, la pianta su un unico livello offre un potenziale straordinario per un progetto di restyling moderno e luminoso. Il Vero Punto di Forza: 500 mq di Spazi Esterni La proprietà vanta una dotazione di spazi aperti distribuita in modo versatile: -Giardino d'ingresso: Un piccolo spazio verde antistante la casa che garantisce privacy e un accesso signorile. -Giardino privato: Sul retro dell'abitazione si trova un terreno di circa 50 mq, ideale per chi desidera coltivare un orto biologico o creare un'area relax riservata. -Terreno aggiuntivo: A breve distanza, una porzione di terreno di 390 mq situata nei pressi del fiume, perfetta per attività all'aperto, svago o piccoli progetti agricoli. Caratteristiche e Impianti -Riscaldamento: Attualmente alimentato tramite bombolone GPL, la proprietà gode però di una posizione strategica: la rete del metano passa direttamente sulla strada adiacente, rendendo l'allaccio estremamente semplice e veloce durante i lavori di ristrutturazione. -Esposizione: La doppia esposizione garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Nota: La proprietà non dispone di posto au

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie90 mq
• PianoRialzato
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo