Dati principali

120 mq

5 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

# Villetta in Affitto a Montemarano - Contrada Saraceno Scopri questa splendida porzione di bifamiliare indipendente situata nel cuore di Montemarano, contrada Saraceno. Una proprietà che unisce il fascino della tradizione con la praticità della modernità, perfetta per chi cerca una dimora autonoma e confortevole. ## Spazi Interni Generosi La villetta si sviluppa su due livelli per un totale di 149 m² commerciali e 120 m² calpestabili. Al piano terra troverai un accogliente ingresso/salone con termocamino, una cucina funzionale, un bagno e un pratico ripostiglio. Il primo piano ospita 2 camere da letto e un secondo bagno, garantendo comfort e privacy a tutta la famiglia. ## Terreni e Opportunità Agricole L'immobile è circondato da circa 3.300 m² di terreno certificato per l'impianto di vigneto, un'opportunità straordinaria per chi desidera coniugare l'abitazione con attività agricola redditizia. Una vera occasione per gli amanti della viticoltura e della vita rurale. ## Dotazioni e Servizi Completa la proprietà un ripostiglio, posti auto e un'area parcheggio dedicata. La terrazza e il balcone offrono spazi esterni ideali per il relax e l'intrattenimento all'aperto, con orientamento verso Nord, Sud, Est e Ovest. ## Stato e Efficienza Energetica Costruita nel 1990 e mantenuta in ottimo stato, la villetta è pronta per essere abitata immediatamente. Il riscaldamento è garantito da termocamino nel salone e da impianto a gas naturale . **Una proprietà unica che combina abitazione residenziale, spazi generosi e potenziale agricolo!**

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie120 mq
• Piano0
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto libero
• CIN-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaC