Dati principali

188 mq

5 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Immersa nel verde e in una zona strategica, comoda per raggiungere rapidamente la tangenziale e il Centro Sportivo Laura Vucunia, proponiamo porzione di villa libera su tre lati, di recente realizzazione (2023), circondata da un ampio giardino privato di circa 700 mq. L'ingresso conduce al luminoso soggiorno, collegato alla spaziosa cucina abitabile con isola. Una delle caratteristiche più piacevoli della casa è la possibilità di accedere direttamente all'area esterna da tutti gli ambienti del piano terra, compreso il bagno, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni e il verde circostante. Sempre al piano terra, un comodo disimpegno conduce alla zona di servizio, composta da antibagno, bagno con doccia e locale tecnico. La scala interna accompagna al piano superiore,caratterizzato dal suggestivo soffitto con travi a vista, che dona agli ambienti un'atmosfera calda e accogliente. Qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale con accesso al balcone, una cameretta, un comodo studio, facilmente utilizzabile come terza camera da letto, e un secondo bagno finestrato con doccia. All'interno della proprietà è presente un comodo spazio adibito a parcheggio, oltre a due posti auto coperti, garantendo così ampia disponibilità di posti per le auto. La soluzione, essendo di recente costruzione, è dotata di un elevato livello di comfort e di impianti moderni ed efficienti: ventilazione meccanica controllata (VMC), riscaldamento e raffrescamento a pavimento, irrigazione automatica del giardino, infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere. A garantire maggiore sicurezza e tranquillità è presente anche un sistema di antifurto con protezione perimetrale e volumetrica. L'abitazione dispone inoltre di un impianto fotovoltaico da 4,5 kW con batteria di accumulo, pompa di calore e connessione in fibra ottica, particolarmente comoda per chi lavora in smart working. Una soluzione moderna, efficiente e funzionale, pensata per chi desidera vivere immerso nel verde e nella tr...

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Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie188 mq
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA4