Dati principali

400 mq

6 Locali

Su più livelli

Più di 3 Bagni

Descrizione

Situata in una delle zone residenziali più panoramiche e tranquille di Gallipoli, questa spaziosa villa a schiera si trova a breve distanza sia dal mare sia dal centro Luminosa, versatile e caratterizzata da ambienti generosi, la proprietà è ideale per una famiglia numerosa, ma può anche essere facilmente trasformata in due appartamenti indipendenti, risultando quindi perfetta per due nuclei familiari o come investimento immobiliare. Grazie agli ingressi indipendenti e alla flessibilità della distribuzione interna, si presta inoltre perfettamente a essere trasformata in Bed & Breakfast, casa vacanze o struttura ricettiva. La villa è completamente autonoma e si sviluppa su tre livelli, oltre a un piano seminterrato, una terrazza panoramica e un livello di copertura, offrendo abbondante luce naturale, privacy e splendide viste sul mare da quasi tutti i livelli. Superfici principali Abitazione: 145 m² Balconi: 44 m² Taverna e garage: 94 m² Area scoperta privata: 45 m² Lastrico solare / terrazza di copertura: 80 m² Le superfici sono indicate separatamente per distinguere con chiarezza la superficie abitativa interna da balconi, spazi accessori e aree esterne. Piano Terra Ampio soggiorno Studio / home office Sala da pranzo Cucina separata Bagno di servizio Veranda coperta esposta a nord, affacciata su uno spazio esterno sistemato con piante ornamentali Veranda coperta esposta a sud, perfetta per pranzi e cene all'aperto con vista mare Scale interne ed esterne Primo Piano - Zona Notte Tre camere da letto: Due spaziose camere, ciascuna con terrazza coperta Ampia camera matrimoniale con grande terrazza coperta da gazebo in legno e tetto in tegole, con splendida vista mare Due bagni: Uno con doccia Uno con vasca e doppio lavabo Secondo Piano Lavanderia / locale di servizio Accesso diretto a una spettacolare terrazza panoramica (Alcune immagini sono state elaborate digitalmente per rappresentare meglio il possibile utilizzo degli spazi e il loro contesto complessivo).

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie400 mq
• Piano3
• Locali6
• BagniPiù di 3
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG