Dati principali

165 mq

5 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

? Splendida Villetta a Schiera in CLASSE A4 - 165 mq Calpestabili con 120 mq di Giardino Privato Proponiamo in vendita una magnifica villetta a schiera situata in una posizione strategica e residenziale, al confine tra Castano Primo e Robecchetto con Induno. Costruita nel 2004 e mantenuta maniacalmente da un unico proprietario, la casa è stata oggetto nel 2022 di un'imponente e profonda ristrutturazione tecnologica, che le ha permesso di raggiungere la massima certificazione ambientale: la CLASSE ENERGETICA A4. Un immobile moderno, ecologico, a consumi quasi zero e già perfettamente in linea con le direttive "case green". ? Dati Tecnici in Sintesi: Classe Energetica: A4 (Il massimo assoluto dell'efficienza) Superficie Interna: 165 mq calpestabili reali (oltre 210 mq commerciali) Spazi Esterni: 120 mq di giardino privato complessivo (diviso in due porzioni da 60 mq l'una) Locali: Salone con sfogo esterno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, ampio locale interrato piastrellato, lavanderia e box. Prezzo: € 249.000 (Trattabili) Vendita: Diretta da privato - Nessuna spesa di agenzia (Risparmio netto di circa € 10.000). ? Il Vero Valore Aggiunto: Tecnologia e Bollette Quasi Azzerate (Ristrutturazione 2022) Grazie al salto in classe A4, la casa offre un comfort abitativo straordinario, azzerando quasi le bollette di luce e gas e garantendo un guadagno economico sicuro grazie alla rivendita dell'energia in esubero alla rete: Isolamento termico tramite cappotto esterno di alto spessore Impianto fotovoltaico con pannelli solari, inverter e batteria di accumulo da 10 kW Pompa di calore abbinata a nuova caldaia a condensazione ad alto rendimento Infissi di ultima generazione in alluminio con triplo vetro e zanzariere su ogni finestra Tapparelle in alluminio coibentate e tende da sole esterne Colonnina elettrica nel box per la ricarica rapida dell'auto elettrica o ibrida

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie165 mq
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA4
• RiscaldamentoAutonomo