Dati principali

137 mq

4 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif: 3698 Classe energetica: F - EPglnr: 256.40 kWh/m² In vendita a Grado, nella prestigiosa zona Costa Azzurra, proponiamo villa accostata di recente costruzione in ottimo stato conservativo. La proprietà, libera al rogito, si sviluppa su due livelli per un totale di 137 mq. Al piano rialzato si trovano l'ingresso, ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile e un bagno finestra completo di doccia mentre al primo piano troviamo 2 stanze con la possibilità di poter ricavare anche la terza e un altro bagno con vasca. Il riscaldamento è autonomo a metano, con impianto a radiatori e pannelli radianti, che garantiscono comfort e efficienza energetica. Gli infissi in legno con vetrocamera termophan assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Impianto fotovoltaivo da 3 Kw. Completano la proprietà un giardino privato di 140 mq, perfetto per godere di momenti allaperto con la massima privacy. Questa villetta offre la combinazione ideale tra indipendenza, ampi spazi e una posizione invidiabile: riservata e silenziosa, ma a 300 metri dal mare e 800 dal centro di Grado.

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie137 mq
• PianoRialzato
• Locali4
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo