Pellezzano (SA) - A pochi minuti da Salerno
Proprietà unica nel suo genere, perfetta per chi cerca ampi spazi, tranquillità, e una soluzione residenziale con potenziale agricolo, ricettivo o imprenditoriale.
? Immobile residenziale urbano di 440 mq complessivi, così suddivisi:
Piano seminterrato: 170 mq - ideale per deposito, taverna, garage o laboratorio
Piano rialzato: 170 mq - adibito a residenza con ambienti spaziosi e luminosi
Balconi: 44 mq al piano rialzato
Piano sottotetto: 200 mq totali, di cui 110 mq fruibili (altezza abitabile), più 36 mq tra terrazzo e balconi
? Terreno agricolo di 8.600 mq adiacente alla struttura
Ideale per orti, frutteti, uliveti, allevamento hobbistico, attività didattiche o ricettive
Terreno fertile, con ottima esposizione
Presenza di acqua, facile allaccio elettrico
? Punti di forza
Immobile regolarmente accatastato
Posizione strategica: zona urbana tranquilla, a pochi minuti dal centro di Salerno e dalle principali arterie stradali
Ottimo per famiglie numerose, professionisti, start-up agricole, investitori o strutture ricettive (glamping, B&B, agriturismo)
L'IMMOBILE E' RESIDENZIALE URBANO E QUINDI NON HA VINCOLO AGRICOLO e si presta a diverse destinazioni d'uso ivi incluso destinazione agricola, ma non ha i limiti del fabbricato agricolo.
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Questa proprietà può essere il cuore della tua prossima impresa... o della tua nuova vita nel verde.