Villa con tre camere piscina ed ampio giardino

Descrizione

Situata nella rinomata Duna Verde di Caorle, all'interno del tranquillo contesto del Villaggio Ca' D'Oro di Via Veglia, proponiamo questa spaziosa villetta, ideale per chi cerca privacy e relax. Il complesso, circondato dal verde e caratterizzato da una gestione curata e un'atmosfera serena, offre una piscina condominiale con solarium, circondata da poche unità abitate prevalentemente dai proprietari. Distribuzione degli spazi L'immobile si sviluppa su due livelli ben organizzati: * Piano Terra: L'accoglienza inizia da un giardino d'ingresso che conduce al posto auto coperto e alla pratica cantina. All'interno, veniamo accolti da un'ampia zona giorno, una cucina separata ed un primo bagno di servizio. Il punto di forza è l'uscita diretta sul grande giardino privato: uno spazio verde generoso, delimitato da siepi che garantiscono la massima riservatezza per pranzi all'aperto e momenti di svago. * Piano Primo: La zona notte ospita tre camere da letto (una matrimoniale, una doppia con letto alla francese e una singola con letto a castello) e un secondo bagno completo. Due ampie terrazze servono i due affacci della casa, offrendo sfoghi esterni privati a ogni stanza. L'intera zona notte è dotata di climatizzatore. Potenziale e Investimento L'abitazione, pur conservando le finiture originali e necessitando di alcuni interventi di ammodernamento, si presenta in buono stato conservativo ed è abitabile sin da subito. Rappresenta un'opportunità eccellente sia come casa vacanze per una famiglia numerosa, sia come investimento immobiliare: la posizione e la tipologia permettono infatti di generare una rendita garantita attraverso le locazioni turistiche stagionali! Classe energetica C - EPgl 171,20 kWh/m² anno.