Villa d'epoca / indipendente - Moruzzo

Dati principali

350 mq

Più di 10 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

Rif: BA1645 Classe energetica: B - EPglnr: 134.99 kWh/m² Nel cuore delle colline di Moruzzo, a 60/70 km dal mare, dalle montagne e dai confini con la Slovenia e 90/100 km dallAustria, si trova questa villa lussuosa e completamente indipendente, progettata secondo i principi dellantroposofia di Steiner e costruita in bio-edilizia con muratura di qualità e materiali naturali, per vivere in perfetta armonia con se stessi e con la natura circostante. Varcando il cancello di accesso, ci si ritrova in una piccola oasi di tranquillità: la corte e il giardino privato di oltre 1.000 mq accolgono con il loro verde rigoglioso, offrendo portici frontali e posteriori dove poter leggere un libro al mattino, pranzare allaperto o godersi un tramonto tra le colline. Entrando nella villa, il salone con travi a vista e pavimenti in cotto umbro accoglie immediatamente con il calore del camino, mentre la cucina abitabile, arricchita dallo spolert a legna diventa il cuore della casa, perfetta per cucinare, chiacchierare e condividere momenti conviviali con amici e famiglia. Uno studio raccolto, una stireria e un bagno di servizio completano il piano terra, pensati per la funzionalità quotidiana senza rinunciare alleleganza e alla raffinatezza dei materiali naturali. Al piano superiore, tre camere da letto luminose e spaziose, con pavimenti in larice, offrono angoli di serenità e privacy. Un ampio studio si presta a momenti di lavoro o lettura, mentre i due bagni elegantemente rifiniti aggiungono comfort e praticità. Dal terrazzo panoramico, la vista sulle dolci colline circostanti regala un senso di libertà e leggerezza, ideale per respirare e ritrovare equilibrio. Il piano scantinato ospita una cantina e un garage doppio, offrendo spazi versatili e funzionali. Lattenzione ai dettagli, limpianto di riscaldamento a parete, il fotovoltaico da 6 kW, lesposizione studiata e le finiture in materiali naturali completano una casa progettata per il benessere a...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie350 mq
• LocaliPiù di 10
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaB