Dati principali

200 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:VillaMartucci (127849032) - GRECO IMMOBILI PROPONE IN VENDITA Villa indipendente con giardino privato - nel cuore dello storico quartiere della Maggiolina proponiamo in vendita una splendida villa, completamente ristrutturata nel 2023 e dotata di un elegante giardino privato. La proprietà, che si sviluppa su quattro livelli per un totale di 200 mq, offre ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra si trovano un accogliente e luminosa zona living con cucina abitabile, un bagno di servizio; da qui si accede direttamente al patio esterno, un'area riservata e vivibile, impreziosita da una tenda bioclimatica motorizzata che permette di godere dello spazio all'aperto in ogni stagione. Il primo piano ospita due camere da letto e un bagno con box doccia, mentre il piano seminterrato è stato trasformato in un ambiente versatile ideale come studio o zona hobby, completo di bagno. Il secondo piano offre ulteriori spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. La recente ristrutturazione ha previsto l'installazione di infissi in PVC con doppio vetro, grate di sicurezza e persiane, garantendo comfort e risparmio energetico. Il giardino privato rappresenta un autentico valore aggiunto, uno spazio raro in città, perfetto per momenti di relax e convivialità all'aperto. Possibilità di recupero sottotetto. La villa dispone inoltre di un posto auto nella via, con accesso regolato da telecomando elettronico e sbarra automatica. La posizione è uno dei punti di forza: Via Martucci è una strada privata, silenziosa e riservata, in una zona circondata da villette e vie private rendendo questa soluzione ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi . Infatti è a pochi passi da Melchiorre Gioia e vicina all' Istituto Professionale Don Bosco (casa Salesiana) , alla Stazione Centrale oltre che una farmacia, delle banche , un prestigioso bar pasticceria/panetteria oltre ad una scuola elementare facilmente raggiungibile . A

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie200 mq
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo