Dati principali

220 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:VILLAPRIMO (129760726) - Nel cuore di Grottaferrata, in una delle zone residenziali più richieste per tranquillità e qualità della vita, proponiamo in vendita un'elegante villa bifamiliare di rappresentanza edificata nel 2005 e mantenuta in condizioni eccellenti. La proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre ad un'ampia sala hobby al piano seminterrato, per una distribuzione degli spazi razionale e versatile. Completa la proprietà un giardino privato curato con accesso carrabile e quattro posti auto interni riservati. -Efficienza energetica e comfort moderno -Impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo, per consumi ottimizzati e maggiore indipendenza energetica. -Riscaldamento autonomo. -Infissi con doppi vetri ad alte prestazioni. -Camino nella sala hobby e finiture di qualità che valorizzano ogni ambiente. -Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, comfort contemporaneo e attenzione alla sostenibilità. -Distribuzione degli spazi PIANO TERRA - ZONA GIORNO LUMINOSA E ACCOGLIENTE: -Ampio doppio salone con affaccio diretto sul giardino. -Cucina abitabile, spaziosa e funzionale, con uscita su terrazzo rialzato ideale per pranzi e cene all'aperto. -Bagno finestrato a servizio della zona giorno. PIANO PRIMO - ZONA NOTTE BEN ORGANIZZATA: -Camera matrimoniale con accesso al terrazzo. -Due camere aggiuntive, perfette per figli, ospiti o studio. -Due bagni finestrati con ottime finiture. -MANSARDA - AMBIENTE VERSATILE CON SOLARIUM -Ampia zona living/relax utilizzabile come secondo soggiorno, studio o area hobby. -Accesso a un solarium privato con ottima esposizione. -Una camera da letto. -Bagno finestrato. -SALA HOBBY - UN VALORE AGGIUNTO PER OGNI ESIGENZA: -Grande salone con camino, ideale per convivialità e momenti di relax. -Angolo cottura completo. -Una camera da letto. -Bagno finestrato. -Ampio ripostiglio/zona lavanderia. -Uno spazio perfetto anche per ospiti, attività ricreative o esig

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie220 mq
• Locali6
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE