Immobilservice Ag. 3

Rif:VRDP (118172867) - ULTIMA DISPONIBILITA'
Proponiamo la vendita di un villino unifamiliare di nuova generazione in zona residenziale esattamente Via dei Castelli Romani. Questo villino è in corso di edificazione e oggetto di SISMA BONUS sulla base delle nuove normative vigenti con alto efficientamento energetico, garantendo un ambiente confortevole con un basso impatto ambientale e sarà disposto su due livelli con portici, terrazzi, giardini e ampi posti auto coperti.
Il villino sarà cosi disposto: 
PIANO TERRA: Salone doppio che si integra armoniosamente con una cucina a vista, camera, bagno, portico, ampio giardino privato di circa 300 mq e posti auto 
PIANO PRIMO: camera matrimoniale , camera singola ,bagno e terrazzo accessibile da entrambe le camere da letto. 
CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Design moderno con linee pulite, materiali di alta qualità, pannelli fotovoltaici da 3KW per un'energia sostenibile, riscaldamento a pavimento per il massimo comfort e raffreddamento canalizzato con pompa di calore di ultima generazione ottenendo una classificazione energetica in classe A+ CONSEGNA PREVISTA PER DICEMBRE 2026.

L'Immobilservice ha come missione l'intento di seguire ed accompagnare il cliente fino alla conclusione della trattativa in una delle scelte più importanti della vita in modo completo e professionale. Per curare al meglio tutti i dettagli si avvale di professionisti del settore con l'expertise necessario per arrivare con successo all'obiettivo. Sarete accompagnati nel percorso della vendita o dell'acquisto di un immobile sintonizzandoci sulle esigenze del cliente. Classificazione e certificazione della classe energetica (audit energetico), opportunità di valutazione ed erogazione mutui con istituti bancari convenzionati con le nostre strutture. Particolarmente specializzati nella vendita di immobili zona Castelli Romani.

Villa di 135 m² con 4 locali a Grottaferrata

BUY HOME - FRIMM - Agenzia Portuense

Rif:GROTTAFERRATA Le Robinie VILLETTA su tre piani con GIARDINO (120042032) - GROTTAFERRATA nello splendido Comprensorio LE ROBINIE, in Via Anagnina, in posizione panoramica sulla Vallata, accesso riservato con cancello automatico, proponiamo una deliziosa Villetta, su tre livelli, completamente ristrutturata (da ritinteggiare), così composta:

- Piano Seminterrato, con accesso pedonale e carrabile, Grande Salone-Taverna, Ampia Cucina a Vista, Tinello aperto sul salone con Camino e Forno a legna, Stanza pluriuso, Bagno, Scala, oltre locali tecnici, locale caldaia, cantina, Giardino pavimentato d'accesso al Salone (con porte finestre - fuori terra);
- Piano Primo: Disimpegno con Porta blindata, Salone con ampie superfici finestrate, Camera, Stanza da Bagno, Balcone vivibile panoramico sulla vallata, Giardino terrazzato su tre livelli collegato da comode scalette;
- Piano Primo: Disimpegno con Cabina armadio, Camera, Cameretta, Bagno, Balcone.



La Villetta è dotata di ottime rifiniture, con materiali di prima scelta: infissi in legno doppio vetro, zanzariere, persiane di protezione anti-scasso, Impianto elettrico nuovo TOP, antifurto con telecamere di sorveglianza, video-citofono, porta blindata, camino, forno a legna, pavimenti in bi-cottura-cotto prima scelta, scale di collegamento tra i piani in ferro battuto su misura, Caldaia a Pellet di ultima generazione per il riscaldamento che garantisce un grande risparmio, illuminazione esterna, ecc., sarà necessario soltanto ritinteggiare. AFFARE Prezzo euro 410.000,00

Il Residence LE ROBINIE, si trova in posizione verdeggiante, panoramica e tranquilla, a pochi passi dal Centro Storico di Grottaferrata e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi utili, negozi, supermercati, centri commerciali, ecc. la viabilità è straordinaria, è possibile raggiungere in pochi minuti la Capitale ROMA, il Grande Raccordo Anulare, La Metro A-Anagnina, la Stazione Ferroviaria di Frascati, l'Appia Antica, l'Aeroporto di Ciampin

Villa di 217 m² con più di 5 locali a Grottaferrat

Rif:IVC (129787282) - Scopri questa splendida villetta a schiera su tre livelli, completamente ristrutturata nel 2018, perfetta per chi cerca comfort e modernità. Con un'ampia superficie commerciale di 120 m² e 100 m² calpestabili, questa casa offre spazi ideali per ogni esigenza. Al piano terra, un luminoso salone con angolo cottura e un bagno rendono l'ambiente accogliente e funzionale. 
Salendo al piano superiore, troverai due camere da letto spaziose e un bagno, perfette per il riposo e la privacy. Ma non è tutto! Il piano interrato è una vera sorpresa: un salone versatile, una cucina e un ulteriore bagno, insieme a una camera, offrono infinite possibilità di utilizzo. 
Il giardino privato di 200 m² è l'ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, mentre i posti auto disponibili garantiscono comodità. La villetta è dotata di accesso adattato per persone con mobilità ridotta, rendendola accessibile a tutti. Con un'ottima classe energetica A1, questa casa è non solo bella ma anche sostenibile. Non perdere l'occasione di visitarla.
 L'Immobilservice ha come missione l'intento di seguire ed accompagnare il cliente fino alla conclusione della trattativa in una delle scelte più importanti della vita in modo completo e professionale. Per curare al meglio tutti i dettagli si avvale di professionisti del settore con l'expertise necessario per arrivare con successo all'obiettivo. Sarete accompagnati nel percorso della vendita o dell'acquisto di un immobile sintonizzandoci sulle esigenze del cliente. Classificazione e certificazione della classe energetica (audit energetico), opportunità di valutazione ed erogazione mutui con istituti bancari convenzionati con le nostre strutture Particolarmente specializzati nella vendita di immobili zona Castelli Romani.

Villetta a schiera di 130 m² con 5 locali a Grotta

Rif:CAB (126592897) - VILLA BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE
ULTIMA DISPONIBILITA' VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE A due passi da Squarciarelli e da tutti i servizi di prima necessità, anche grazie alla vicinanza con il nuovo centro commerciale, proponiamo in vendita un esclusivo complesso residenziale di Nuova Costruzione, progettato con uno stile architettonico moderno e sostenibile, in classe energetica A superiore. Il progetto nasce con l'intento di coniugare comfort, estetica e attenzione all'ambiente. Le abitazioni sono infatti completamente gas free e alimentate da tecnologie d'avanguardia per il risparmio energetico: tetto in legno ventilato, pannelli fotovoltaici, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e sistema di raffrescamento integrato. Le ville, realizzate in bifamiliare, si sviluppano su due livelli fuori terra per una superficie complessiva di circa 115 mq. Le soluzioni sono molto simili tra loro, seppur con alcune differenze progettuali che potrai scoprire direttamente sul posto. VILLA IN BIFAMILIARE, ULTIMA DISPONIBILITA'! Al piano terra troviamo un ampio salone con una suggestiva serra solare, un ambiente che grazie alla sua esposizione garantisce grande luminosità e una piacevole sensazione di profondità. A completare il piano ci sono un comodo cucinotto, una camera da letto e un bagno. La zona notte, situata al piano superiore, ospita due camere da letto, di cui una con cabina armadio e balcone, una terza camera mansardata, pratica e ben sfruttabile, oltre a un secondo bagno. Esternamente, ogni villa è circondata da un giardino privato che parte da circa 190 mq e può arrivare fino a 300 mq, offrendo uno spazio riservato e ideale per vivere momenti all'aria aperta in totale privacy. Una proposta perfetta per chi desidera abitare in un contesto nuovo, elegante e tecnologicamente avanzato, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi sogna una casa pronta per il futuro, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'Immobilservice ha come mi

Villa di 115 m² con 4 locali a Grottaferrata

Rif:VILLA SENNI (128335208) - Grottaferrata Via Anagnina zona Villa Senni pochi passi dal comune di Grottaferrata all'ingresso del paese e a due passi da Roma proponiamo la vendita di una prestigiosa porzione di villa bifamiliare disposta su due piani fuori terra di ampia metratura e circondata da un ampio parco di 5000 mq con PISCINA e posti auto privati , dependance e terreno coltivato a vigneto Il piano terra è composto da un salone di rappresentanza con zona reception e angolo bar un luminoso salone doppio che da accesso alla grande cucina abitabile con camino, un comodo ripostiglio, una camera matrimoniale ed un bagno tramite una splendida scala in muratura interna rivestita in marmo si ha l' accesso alla zona notte del piano primo , dove troviamo un comodo disimpegno, ben quattro camere matrimoniali, due bagni finestrati, una cucina ed un comodo terrazzo/balcone perimetrale che si affaccia su tutta la proprietà. Inoltre nella corte esterna di proprietà troviamo un locale dependance suddiviso in due ambienti, uno a servizio della piscina come spogliatoio zona aperitivi e zona relax l'altro a servizio di ripostiglio per attrezzature agricole. L'Immobilservice ha come missione l'intento di seguire ed accompagnare il cliente fino alla conclusione della trattativa in una delle scelte più importanti della vita in modo completo e professionale. Per curare al meglio tutti i dettagli si avvale di professionisti del settore con l'expertise necessario per arrivare con successo all'obiettivo. Sarete accompagnati nel percorso della vendita o dell'acquisto di un immobile sintonizzandoci sulle esigenze del cliente. Classificazione e certificazione della classe energetica (audit energetico), opportunità di valutazione ed erogazione mutui con istituti bancari convenzionati con le nostre strutture. Particolarmente specializzati nella vendita di immobili zona Castelli Romani.

Villa di 385 m² con più di 5 locali a Grottaferrat

Rif:VILLAPRIMO (129760726) - Nel cuore di Grottaferrata, in una delle zone residenziali più richieste per tranquillità e qualità della vita, proponiamo in vendita un'elegante villa bifamiliare di rappresentanza edificata nel 2005 e mantenuta in condizioni eccellenti.
La proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre a un'ampia sala hobby al piano seminterrato, per una distribuzione degli spazi razionale e versatile. Completa la proprietà un giardino privato curato con accesso carrabile e quattro posti auto interni riservati.

-Efficienza energetica e comfort moderno
Impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo, per consumi ottimizzati e maggiore indipendenza energetica.
Riscaldamento autonomo.
Infissi con doppi vetri ad alte prestazioni.
Camino nella sala hobby e finiture di qualità che valorizzano ogni ambiente.
Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, comfort contemporaneo e attenzione alla sostenibilità.

-Distribuzione degli spazi
PIANO TERRA - ZONA GIORNO LUMINOSA E ACCOGLIENTE:
Ampio doppio salone con affaccio diretto sul giardino.
Cucina abitabile, spaziosa e funzionale, con uscita su terrazzo rialzato ideale per pranzi e cene all'aperto.
Bagno finestrato a servizio della zona giorno.

PIANO PRIMO - ZONA NOTTE BEN ORGANIZZATA:
Camera matrimoniale con accesso al terrazzo.
Due camere aggiuntive, perfette per figli, ospiti o studio.
Due bagni finestrati con ottime finiture.

-MANSARDA - AMBIENTE VERSATILE CON SOLARIUM
Ampia zona living/relax utilizzabile come secondo soggiorno, studio o area hobby.
Accesso a un solarium privato con ottima esposizione.
Una camera da letto.
Bagno finestrato.

-SALA HOBBY - UN VALORE AGGIUNTO PER OGNI ESIGENZA:
Grande salone con camino, ideale per convivialità e momenti di relax.
Angolo cottura completo.
Una camera da letto.
Bagno finestrato.
Ampio ripostiglio/zona lavanderia.
Uno spazio perfetto anche per ospiti, attività ricreative o esigenze multi-generaziona

Villa di 220 m² con più di 5 locali a Grottaferrat

Rif:VSG (126872779) - In contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita una suggestiva villa storica completamente da ristrutturare, disposta su due livelli principali oltre piano seminterrato e lastrico solare panoramico. La proprietà si sviluppa al piano terra con un ampio salone impreziosito da camino, una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, un bagno di servizio e una comoda scala lineare che conduce al piano superiore. Completa il livello un box auto doppio con accesso diretto alla proprietà. Il piano primo ospita la zona notte composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno interno, oltre a due ulteriori bagni a servizio delle altre stanze. Il piano è valorizzato dalla presenza di due balconi, ideali per momenti di relax all'aperto. Una scala interna porta al piano superiore, dove si apre uno splendido terrazzo panoramico con vista aperta sul verde circostante, su Grottaferrata e fino al mare: uno spazio perfetto per area solarium o zona lounge con vista. Al piano seminterrato troviamo una comoda cantina, ideale come deposito o locale hobby. La villa è circondata da circa 500 mq di giardino privato, che garantisce privacy e ampie possibilità di personalizzazione: area relax, piscina o zona barbecue. Soluzione unica per chi desidera valorizzare una dimora storica, personalizzandola secondo il proprio gusto e trasformandola in una residenza di prestigio o in un'elegante dimora di rappresentanza.

Villa di 225 m² con 5 locali e box auto doppio a G

Volpes Case M&N Real Estate

Rif:V33-1049 (129704284) - Grottaferrata proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare in Classe A, disposta su tre livelli e così composta:
Piano terra: ampio soggiorno con cucina a vista, servizio, camera da letto, terrazzo, portico attrezzato con forno a legna e ampi giardini privati di circa 250 mq ;
Piano primo: due camere, disimpegno, bagno e terrazzo;
Piano interrato: lavanderia, cantina, intercapedine e comodo ripostiglio;

Completa la proprietà un'autorimessa di circa 37 mq, attualmente adibita a piccolo appartamento con ingresso indipendente.
L'immobile è stato oggetto di interventi con Superbonus 110%, tra cui:
sostituzione dell'impianto di climatizzazione invernale con sistema ibrido Daikin da 10,02 kW (intervento trainante);
impianto fotovoltaico SunPower da 8,74 kW;
sistema di accumulo da 30 kWh;
inverter e colonnina per la ricarica di veicoli elettrici.
All'interno della proprietà è possibile parcheggiare comodamente tre automobili, con accesso tramite cancello elettrico.

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per prenotare una visita all'immobile o per richiedere maggiori informazioni potete contattare la nostra sede in via Nomentana 861 I-O ai seguenti recapiti telefonici: ###phonenumber### - ###phonenumber### oppure scrivere al nostro indirizzo mail: segreteria@volpescase-re.com Mettete mi piace alle nostre pagine Facebook & Instagram Volpes Case M&N Real Estate per rimanere sempre aggiornati sulle proposte immobiliari.

Villa di 180 m² con 5 locali e box auto doppio a G

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 221000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 2: ABITAZIONE. Prezzo base € 221.000,00 (offerta minima € 165.750,00). Data inizio operazioni di vendita: 22/07/2026 ore 11:30.

Professionista delegato alla vendita: Avv. Ortensia Ebner - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Avv. Ortensia Ebner - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Velletri - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 57/2000.

ATTENZIONE: L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4352923).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è inoltre possibile contattare il gestore della vendita telematica indicato nell'avviso di vendita Aste Giudiziarie Inlinea S.p.A., dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle ore 14:00 alle ore 18:00, al numero telefonico 0586/20141.

Villa o villino Grottaferrata [A4352923]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 235500,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 1: ABITAZIONE. Prezzo base € 235.500,00 (offerta minima € 176.625,00). Data inizio operazioni di vendita: 22/07/2026 ore 11:30.

Professionista delegato alla vendita: Avv. Ortensia Ebner - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Avv. Ortensia Ebner - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Velletri - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 57/2000.

ATTENZIONE: L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4352922).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è inoltre possibile contattare il gestore della vendita telematica indicato nell'avviso di vendita Aste Giudiziarie Inlinea S.p.A., dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle ore 14:00 alle ore 18:00, al numero telefonico 0586/20141.

Villa singola Grottaferrata [A4352922]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 304000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Villino quadrifamiliare ubicato a Grottaferrata (RM) - VIA VALLE DELLA NOCE 19A, interno 3A, piano S1-T-1-2. Occupato dall'esecutato. Prezzo base € 304.000,00 (offerta minima € 228.000,00). Data inizio operazioni di vendita: 07/07/2026 ore 10:30.

Giudice: Dott. Anna Luisa Di Serafino. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Marco Di Benedetto - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Avv. Marco Di Benedetto - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Velletri - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 398/2024.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4333581).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Per l'assistenza alla partecip

Villa o villino Grottaferrata [A4333581]

DOMUS FRASCATI srl

VIA FONTANA VECCHIA - FRASCATI
In posizione riservata e tranquilla, immersa nel verde ma a breve distanza dai principali servizi, proponiamo una prestigiosa villa angolare, porzione di quadrifamiliare, caratterizzata da ampi spazi interni e da un meraviglioso giardino privato di circa 1.000 mq, che avvolge la casa su più lati regalando privacy e relax. Un'elegante corte mattonata di circa 200 mq completa l'esterno dell'abitazione; perfetta per accogliere ospiti, organizzare cene all'aperto o godere del piacere degli spazi esterni durante tutto l'anno.
Al piano terra, un luminoso salone con camino fa da protagonista, un ambiente raffinato e accogliente che si apre verso la grande cucina abitabile con sala da pranzo cuore conviviale della casa, con accesso diretto al giardino. Sullo stesso livello si trovano una camera matrimoniale e un bagno con finestra, rendendo il piano completamente fruibile anche come zona giorno-notte.
La scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte: una camera matrimoniale ampia e luminosa, una camera singola, un bagno finestrato e un grande ripostiglio, ideale come cabina armadio o vano guardaroba.
Il piano seminterrato, perfettamente rifinito e arioso, ospita una spaziosa sala hobby con soggiorno, grande angolo cottura e camino, oltre a un bagno, un ripostiglio e una camera matrimoniale aggiuntiva.
Un'intercapedine ampia e praticabile circonda il perimetro dell'immobile, garantendo comfort, aerazione e protezione dall'umidità.
A completare la proprietà, un box auto di circa 30 mq con posto auto privato antistante, comodo per ospitare più veicoli.
La villa unisce funzionalità e raffinatezza, con spazi ampi e ben distribuiti, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno, indipendente e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi raggiungibili tranquillamente a piedi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

PORZIONE DI TRIFAMILIARE A GROTTAFERRATA

Angelo

Vendesi villa in complesso residenziale costituito da sei unità abitative, in costruzione, disposta su due livelli senza mansarde tutta cubatura residenziale, 130 mq commerciali 100mq calpestabili interni oltre a giardino fronte\ retro per l'unità centrale e postiamo possibilità di personalizzare gli interni, consegna prevista per sett. 26. No agenzie

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa in complesso residenziale

Roma Tuscolana

GROTTAFERRATA CENTRO - VIA DEL FICO - In via Del fico, zona altamente signorile, esclusiva e residenziale ma allo stesso tempo ben collegata e vicina al centro di Grottaferrata, proponiamo la vendita di una villa di oltre 300 mq più ampio giardino privato disposta su due livelli oltre sala hobby. Al piano terra troviamo un accogliente patio coperto, ingresso, salone doppio, cucina, un servizio, ripostiglio e portico coperto con cucina esterna . Al primo piano troviamo tre ampie camere da letto, due servizi, ampio balcone ed un ampio terrazzo di oltre 30 mq. con ottima esposizione. Al piano seminterrato c'è un'ampia sala hobby con camino, una camera, un servizio ed un ripostiglio. Completa la proprietà un ampio garage privato di oltre 20 mq ed una soffitta a copertura accessibile tramite scala estendibile. Buone condizioni interne, completamente ristrutturata nei servizi ed impianti, sia elettrico che idraulico circa 10 anni fa, le rifiniture e i materiali utilizzati sono di gran pregio, i pavimenti sono in parquet, gli infissi con doppio vetro ed inferriate di sicurezza. L'esposizione tripla ed il contesto esclusivo garantiscono sole, tanta luminosità e tranquillità, pur essendo posizionata a ridosso del centro di Grottaferrata e di Via Anagnina, arteria che consente veloci collegamenti in auto e con i mezzi pubblici sia verso Roma che verso la zona dei castelli romani.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa bifamiliare Grottaferrata

Grottaferrata

**Casa Indipendente in Vendita a Grottaferrata Alta**

Scopri questa affascinante casa indipendente cielo/terra situata nella parte alta di Grottaferrata, adiacente Squarciarelli. Con una superficie totale di 100 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. A pochi passi da negozi, scuole pubbliche e private, supermercati e centri sportivi, la posizione è ideale per le famiglie.

Al piano terra, l'ingresso accoglie con un cucinotto a vista che si apre su un tinello che accede ad un soggiorno dotato di camino, perfetto per le serate invernali. Un bagno completa il piano. Salendo al primo piano, troviamo un corridoio che conduce a una camera matrimoniale, una camera singola con balconcino ed un secondo bagno. Il secondo piano offre due vani sottotetto, ideali per creare spazi aggiuntivi o aree di lavoro.

La casa dispone anche di un ampio spazio antistante, non privato, per il parcheggio delle auto, garantendo comodità per te e i tuoi ospiti. 

L'immobile si presenta in discrete condizioni generali e richiede di una ristrutturazione, offrendo l'opportunità di poter personalizzare gli spazi alle proprie esigenze. 

Non perdere l'occasione di una casa indipendente, senza condominio, e con tutti i servizi a portata di mano!

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa Indipendente Grottaferrata [GR470VRG]

Fai 2 acquisti con TuttoSubito e sblocca una **spedizione a 0,99 €**

Accedi

Ricerche simili

Annunci in Ville singole e a schiera a Grottaferrata

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti