Dati principali

250 mq

5 Locali

Su più livelli

Più di 3 Bagni

Descrizione

Grottaferrata - Villa in bifamiliare con giardino privato A Grottaferrata, in un contesto residenziale ben collegato, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare realizzata all'inizio degli anni '80, caratterizzata da una solida struttura in cemento armato e da una progettazione attenta alla qualità costruttiva e alla funzionalità degli spazi. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 240 mq ed è circondata da un giardino privato di circa 400 mq, che abbraccia l'abitazione su più lati, offrendo piacevoli spazi all'aperto da vivere durante tutto l'anno, ideali per momenti di relax e convivialità. Il piano seminterrato ospita un'accogliente sala hobby in stile rustico con importante camino e rivestimenti in lastre di peperino, oltre a due locali di servizio, un bagno e un comodo garage. In fase di costruzione questo livello è stato realizzato con particolare attenzione all'isolamento dal terreno e alla ventilazione, garantendo ambienti asciutti, salubri e protetti dall'umidità. Il piano terra costituisce uno dei maggiori punti di forza dell'abitazione: un livello ampio e perfettamente organizzato che riunisce sia la zona giorno sia la zona notte, rendendo la casa estremamente pratica e confortevole nella vita quotidiana. Qui troviamo un luminoso salone doppio con camino, una cucina abitabile, una camera matrimoniale con bagno privato e un secondo bagno a servizio dell'intero piano. Dal salone una elegante scala in legno conduce al piano mansardato che, grazie alle generose altezze interne, offre due ambienti pienamente fruibili e versatili, ideali come camere, studio o zona hobby, oltre a un ulteriore servizio. Una soluzione immobiliare di qualità, ideale per chi desidera una villa con ampi spazi interni, un giardino privato e una distribuzione degli ambienti particolarmente funzionale.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie250 mq
• Locali5
• BagniPiù di 3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo