Dati principali

303 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:DNG-944 (127408709) - A pochi minuti dalle rive del lago, nel cuore di Rivoltella del Garda, proponiamo una villa indipendente completamente ristrutturata nel 2025, circondata da un giardino privato di circa 800 mq e impreziosita da una grande piscina privata. La villa è composta da due appartamenti indipendenti di circa 95 mq ciascuno, entrambi ristrutturati integralmente con impianti nuovi, serramenti moderni e finiture contemporanee. Appartamento piano terra L'unità al piano terra offre spazi molto flessibili ed è composta da: cucina abitabile, soggiorno (trasformabile in terza camera), due camere matrimoniali, bagno. Le finestre affacciano direttamente sul giardino e sulla piscina, creando un collegamento naturale tra interni ed esterni. All'ingresso dell'appartamento si trova inoltre un'area coperta di circa 60 mq, per la quale è già stata autorizzata la chiusura: una straordinaria opportunità per ampliare la superficie abitativa fino a 60 mq aggiuntivi. Appartamento piano primo Il piano superiore ospita un secondo appartamento luminoso e molto elegante composto da: ampio soggiorno con angolo cottura di oltre 40 mq, due camere matrimoniali, bagno, grande balcone che collega il soggiorno con una delle camere Prima dell'ingresso si trova inoltre uno splendido terrazzo di circa 35 mq, perfetto per cene all'aperto, barbecue e momenti conviviali. Spazi esterniIl giardino privato di quasi 800 mq ospita una grande piscina appena rifatta di 13,5 x 5,8 metri, ideale per vivere appieno la stagione estiva del Garda. La proprietà è stata completamente rinnovata: facciata ridipinta, impianto elettrico nuovo, riscaldamento con pompe di calore, serramenti e tapparelle nuovi, pavimentazioni esterne e terrazzo rifatti, giardino completamente sistemato domotica per controllo aperture cancelli e porte di ingresso, allarme e telecamere Perché è una proprietà specialeQuesta villa è perfetta per: - due nuclei familiari che desiderano vivere vicini ma con indipen

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie303 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaB
• RiscaldamentoAutonomo