Dati principali

440 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif: (131343650) - TRAVERSETOLO: Esclusiva Villa Bifamiliare Panoramica con 3.300 mq di Terreno Privato. Nel cuore delle colline di Traversetolo, in posizione dominante, panoramica e riservata, proponiamo in vendita una prestigiosa villa bifamiliare indipendente recentemente ristrutturata, una residenza capace di unire privacy, eleganza, ampi spazi e moderne tecnologie abitative. Immersa nel verde e caratterizzata da una splendida esposizione su quattro lati, la proprietà offre una vista aperta sulle colline circostanti e rappresenta la soluzione ideale per due nuclei familiari, genitori e figli oppure per chi desidera una residenza esclusiva con ambienti indipendenti e grande versatilità. La villa sviluppa circa 540 mq commerciali (circa 440 mq calpestabili) ed è composta da: Due appartamenti quadrilocali completamente indipendenti di circa 155 mq ciascuno. Ampia mansarda di circa 130 mq, ideale come zona hobby, studio, palestra, area relax o ulteriore spazio abitativo. Ampio portico vivibile. Lavanderia. Cantina. Locali tecnici. A completare la proprietà troviamo un terreno privato di circa 3.300 mq, un'oasi di tranquillità che garantisce massima privacy e offre molteplici possibilità di utilizzo, dalla realizzazione di un elegante giardino alla creazione di aree relax, spazi per il tempo libero o zone dedicate agli hobby. Il grande piazzale interno permette inoltre di disporre di numerosi posti auto. Comfort e tecnologia: La recente ristrutturazione ha valorizzato la proprietà con soluzioni moderne finalizzate al benessere abitativo e all'efficienza energetica: Doppio impianto fotovoltaico autonomo da 3,3 kW ciascuno. Impianto di riscaldamento ibrido con pompa di calore e caldaia a condensazione. Riscaldamento a pavimento. Soluzioni progettuali orientate all'accessibilità. Caratteristiche principali: Villa bifamiliare completamente indipendente. Circa 540 mq commerciali. Due unità abitative autonome.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie440 mq
• Locali6
• Bagni-
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaC
• RiscaldamentoAutonomo