Dati principali

662 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:CBI135-2837-1799 (127407905) - Villa pieds dans l'eau con darsena privata -- Monvalle (VA) Nella pittoresca baia di Monvalle, tra Ispra e Laveno, affacciata direttamente sul Lago Maggiore, sorge questa residenza "pieds dans l'eau" recentemente ristrutturata: eleganza architettonica, viste aperte sull'acqua e dotazioni di livello assoluto, rendono la proprietà un unicum per contesto e qualità degli spazi. La residenza principale Piano principale: L'ingresso si apre su un salone triplo a doppia altezza, scandito da ampie vetrate sul lago: un ambiente di rappresentanza dal forte impatto scenico, dove la prima sala da pranzo dialoga fluidamente con la cucina spaziosa e il bagno di servizio. All'esterno, il terrazzo panoramico fronte baia è un autentico palcoscenico per ricevimenti ed eleganti momenti en plein air. Completano il livello due camere e un ampio studio, perfetto come home office di rappresentanza o salotto privato. Piano notte: 4 camere e 3 bagni (3 camere godono di balconi con affacci emozionali sulla baia, per risvegli e tramonti da cartolina). Piano seminterrato: una vera estensione conviviale della villa: seconda cucina abitabile, salone con zona pranzo, sala biliardo e cantina, oltre a locali accessori e servizi, con continuità visiva e funzionale verso il giardino. Area benessere: sauna con servizi dedicati, per un rituale di relax domestico esclusivo. Dotazioni esterne: piscina riscaldata con spogliatoio e bagno, incorniciata da giardino finemente piantumato e zone prendisole, ideali in ogni stagione. Fronte lago: darsena privata con bagno annesso e boa per ormeggio: un privilegio raro, pensato per vivere il lago con immediatezza e assoluta riservatezza. Spazi esterni e accesso al lago Il giardino di 1000mq incornicia la casa con essenze mature e scorci sullo specchio d'acqua; le ampie vetrate del livello seminterrato assicurano continuità tra interno ed esterno. La darsena privata, rara in questo tratto di costa, cons

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie662 mq
• Locali6
• Bagni-
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo