Dati principali

95 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: (133010594) - Se sogni un rifugio dove il blu del mare incontra il verde della macchia mediterranea, questa proprietà nel Parco Collemare di Itri è la soluzione ideale. Una villetta semi-indipendente, libera su 3 lati, unica nel suo genere, caratterizzata da un design accogliente e ampi spazi esterni che garantiscono privacy e relax. Gli Interni: Calore e Carattere L'abitazione principale (65 mq) si sviluppa su un dinamico piano sfalsato, curato nei minimi dettagli: *Zona Giorno: Un luminoso soggiorno climatizzato, arricchito da un suggestivo camino e un soffitto con travi e listoni in legno che donano un'atmosfera calda e autentica. Angolo cottura funzionale e ben integrato. *Zona Notte: Salendo pochi scalini troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta versatile e un bagno moderno con doccia. Dependance e Spazi Extra La proprietà offre soluzioni abitative aggiuntive perfette per ospitare amici o per generare reddito: *Dependance (40 mq): Un monolocale indipendente completo di cucina e bagno con vasca. *Mansarda: Un grazioso locale sottotetto accessibile tramite scala a chiocciola esterna, ideale come studio o zona hobby. L'Oasi Esterna Il vero cuore della casa è l'esterno, un lotto di circa 1.610 mq di terreno che abbraccia la villa: *Piscina Privata (21 mq): Per rinfrescarsi nelle calde giornate estive godendo della brezza marina. *Area barbecue attrezzata per cene conviviali e un pratico locale cantinato di 8 mq per lo stoccaggio. Perché investire a Itri (Parco Collemare)? *Posizione Strategica: Il Parco Collemare è rinomato per la sua tranquillità e la vicinanza strategica a Formia e Gaeta. Avrai il privilegio di vivere fuori dal caos turistico, pur essendo a pochi minuti dalle spiagge Bandiera Blu. *Potenziale di Rendita: La presenza della dependance di 40 mq e della piscina rende questa villa un prodotto perfetto per il mercato degli affitti brevi. La richiesta di soluzioni indipendenti con vista mare in questa zona è a

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie95 mq
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF