Villa in centro a Badoere

Descrizione

Astenersi agenzie e intermediari. Privato vende un' affascinante villa singola luminosa situata in via levada 7, una posizione privilegiata a due passi dai principali servizi e dal cuore di Badoere, nota per la sua incantevole piazza rotonda e per i mercati dell'antiquariato e dell'artigianato. Questa proprietà, parzialmente ristrutturata e in ottimo stato, si sviluppa su due livelli con una superficie complessiva di circa 200 metri quadri, pertanto ideale per famiglie o per essere divisa in due unità abitative avendo sia una scala interna che esterna e due cancelli di cui uno automatico o per uso come studio. Al piano terra si trova un grande ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con caminetto, una cucina abitabile, una camera matrimoniale ristrutturata, un ripostiglio trasformabile in seconda camera o studio, un bagno, centrale termica, garage con angolo lavanderia e un portico con archi che affaccia su un ampio giardino orientato a sud, dotato di pozzo ornamentale. Al piano superiore un ulteriore salone, una cucina nuova, tre camere da letto, di cui una adibita a studio e due bagni (uno ristrutturato), e tre terrazze panoramiche. Limmobile è dotato di caldaia a condensazione Elco installata a dicembre 2021, tetto in ordine, quattro climatizzatori Daikin revisionati, inferriate su tutte le finestre, impianto elettrico rivisto completamente al piano superiore, parquet da poco levigato a nuovo. La villa non presenta nessuna difformità catastale, viene venduta parzialmente arredata (cucina nuova, tre armadi, etc) ed è abitabile da subito senza lavori aggiuntivi. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente Treviso e il suo aeroporto, Noale, Castelfranco Veneto e Montebelluna. Nei dintorni sono presenti punti di interesse come le fermate dei mezzi pubblici, scuole e aree verdi, ideali per le passeggiate e il tempo libero. Una soluzione esclusiva pronta da vivere, perfetta per chi desidera un contesto di prestigio senza rinunciare alla comodità.

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