Dati principali

161 mq

7 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

VILLA IN SARDEGNA CON AMPIO GIARDINO E GRANDE POTENZIALE TURISTICO Nel cuore del Sud Sardegna, in una delle zone più apprezzate per il turismo balneare e naturalistico, proponiamo una splendida villa bifamiliare recentemente ristrutturata, pronta da abitare e con documentazione urbanistica e amministrativa completamente regolare. Situata a San Giovanni Suergiu, località Is Urigus, la proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera una residenza privata immersa nella tranquillità della Sardegna oppure un investimento destinato agli affitti turistici. La villa si sviluppa su tre livelli e offre circa 161 mq commerciali, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Dispone di 7 vani, due bagni moderni, terrazze panoramiche e balconi che permettono di vivere appieno il clima mediterraneo durante tutto l'anno. All'esterno, un magnifico giardino di circa 1.000 mq circonda la proprietà, creando uno spazio ideale per relax, cene all'aperto, piscina, area barbecue o attività ricettive dedicate agli ospiti. Completano la proprietà una spaziosa cantina e un garage privato, elementi particolarmente ricercati da chi desidera comfort e praticità. PUNTI DI FORZA o Villa completamente ristrutturata e pronta all'uso o Documentazione urbanistica e amministrativa in perfetto ordine o Ampio giardino privato di circa 1.000 mq o Terrazze e balconi con piacevoli affacci panoramici o Cantina e garage inclusi o Accessibilità per persone con mobilità ridotta o Ottima esposizione a sud, con ambienti molto luminosi o Posizione strategica vicino alle spiagge più belle del Sud Sardegna o Ideale come residenza, casa vacanze o investimento turistico A pochi minuti dalle splendide coste del Sulcis, dalle spiagge di Porto Pino e dalle principali attrazioni naturalistiche della Sardegna sud-occidentale, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra privacy, comfort e opportunità di reddito. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, il video completo

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie161 mq
• Piano0
• Locali7
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaC
• RiscaldamentoAutonomo